Cơ hội sở hữu đất nền trong phố cổ Hội An tại Time Hoi An

Ra mắt dự án Time Hoi An. Đem đến cơ hội lần đầu tiên được sở hữu đất nền trong lòng phố cổ Hội An.

Từ đầu năm 2015 trở lại đây, thị trường BĐS Hội An đang trở thành tâm điểm đầu tư của hai nguồn lực lớn là TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội khiến thị trường đang cực kì sôi động, các dự án BĐS khởi sắc. Hàng loạt dự án đất nền, nghỉ dưỡng, khách sạn được hình thành. Chỉ tính đầu năm đến nay đã có hơn 30 dự án với với tổng mức đầu tư đổ về thành phố lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng.


Time Hoi An - An cư - nghỉ dưỡng

Nằm ngay trên trục đường chính Phố cổ là Lý Thường Kiệt và Nguyễn Huệ nối dài. Hiếm dự án nào có được vị trí đắc địa như Time Hoi An. Theo đặc trưng của Phố cổ diện tích trong nội thành hầu như không thể quy hoạch thêm, bán kính phố cổ được khép kín trong phạm vi 10 km, đây là nơi tập trung hơn 1000 di tích, các văn hoá nghệ thuật mang giá trị cao, tồn tại qua nhiều thế kỷ, được xem như một bảo tàng sống về kiến trúc và lối sống đô thị. Vì vậy Time Hoi An là dự án “cuối cùng” có vị trí khan hiếm hội tụ đủ “nhân, thuỷ, cận thị, cận giang”

* Nằm ngay trong lòng phố cổ (cách phố đi bộ 50 m)

* Tận hưởng không gian kiến trúc đặc trưng phố cổ, trung tâm văn hoá nghệ thuật đặc sắc, di tích thắng cảnh chỉ với 10 phút đi bộ.

* Biển Cửa Đại chỉ với 3km (15 phút đi xe)

* Các tiện ích liền kề dưới 300 m

* Trung tâm giao thương sôi nổi, tụ điểm dịch vụ du lịch tấp nập khách tứ phương 10 phút đi bộ.


Time Hoi An - Xu hướng đầu tư

Theo số liệu của cục Thống kê doanh thu du lịch Hội An khoảng 2.188 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2015, nhưng chắc chắn là con số thực tế còn cao hơn nhiều. Với mức độ khách mỗi năm tăng lên 10 - 15% như hiện nay, khoảng 5 năm tới, khách du lịch đến Hội An sẽ cán mốc trên 3 triệu một năm.

Đó là con số sẽ làm du lịch Hội An trở thành nguồn thu ngoại tệ chính của toàn khu vực Miền Trung. Để đáp ứng nhu cầu du lịch ngày càng tăng. Ông Nguyễn Văn Sơn, Phó Chủ tịch UBND TP. Hội An cho biết, “giai đoạn 2016-2020, Hội An - đô thị cổ - di sản văn hóa Thế giới sẽ cần đầu tư 112 công trình với tổng mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng”.

Có lượng khách du lịch tăng đều hàng năm nhưng nhìn chung dịch vụ phục vụ du lịch ở Hội An vẫn còn hạn chế, chưa đáp ứng đủ nhu cầu lượng khách hiện tại. Đây là một cơ hội cho những nhà đầu tư biết nắm bắt xu hướng để sở hữu đất nền vừa đáp ứng đầy đủ cho nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng ngoài ra còn có tiềm năng kinh doanh với mức thu nhập bình quân khoảng 200 - 300 USD mỗi ngày như Time Hoi An.


Time Hoi An - Đường về Hội phố!

Được định hướng thành một khu phức hợp bao gồm dãy nhà phố mua sắm, phố đi bộ, phố nhà hàng ăn uống nằm bao quanh khách sạn Time Hotel 5* Đẳng cấp, hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống đồng bộ bên trong dự án, các thiết kế xây dựng không mất đi nét đặc trưng của kiến trúc cổ nhưng cũng đầy đủ các tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.

Ở Hội An hiện nay đã có nhiều hoạt động cùng các chương trình đặc biệt để thu hút khách tham quan, góp phần tạo nên một “thương hiệu” du lịch đặc sắc cho Hội An. Chương trình “Tái hiện đêm phố cổ Hội An đầu thế kỷ 20” được thực hiện từ ngày 8/9/1998. Từ đó đến nay, đã có hơn 200 đêm phố cổ được tổ chức định kỳ vào 14 âm lịch hàng tháng. Tại đây, nhiều hoạt động văn hóa dân gian truyền thống được diễn ra thường xuyên. Lựa chọn Time Hoi An là lựa chọn sống giữa không gian vừa bình yên vừa sôi động. Vừa cổ kính nhưng không kém phần tiện nghi hiện đại. Vừa là nơi an cư nghỉ dưỡng vừa là nơi kinh doanh hiệu quả dựa trên tiềm năng du lịch có sẵn mà bất cứ dự án nào có được.

Nguồn: Dantri.com.vn

FLC Quy Nhơn - Điểm đến mới thu hút khách du lịch

Chương trình bán hàng ưu đãi nhân dịp giải đấu thường niên lần thứ 5 - FLC Golf Championship 2016 diễn ra tại quần thể FLC Quy Nhơn được chủ đầu tư áp dụng cho mọi khách hàng muốn mua các sản phẩm nghỉ dưỡng tại đây từ nay đến 30/10.

Cụ thể, khi mua biệt thự FLC Luxury Resort Quy Nhơn, khách hàng sẽ nhận các phần quà lên tới 1,5 tỷ đồng gồm thẻ golf 15 năm tại các sân golf của FLC Group và phần chiết khấu lên tới 3%.


FLC Golf Championship 2016 được tổ chức tại quần thể FLC Quy Nhơn từ ngày 29/9 đến 2/10.

Đối với sản phẩm căn hộ khách sạn FLC Luxury Hotel Quy Nhơn, khách hàng đầu tư sẽ nhận quà tặng hơn 70 triệu đồng gồm 30-50 triệu đồng tiền mặt cùng điện thoại iPhone 7.

FLC Golf Championship là giải đấu được FLC Group tổ chức thường niên. Trong lần thứ 5 này, giải đấu tổ chức tại FLC Quy Nhơn - một trong những sân golf links đẹp bậc nhất châu Á, mang đến cơ hội tranh các giải thưởng lên tới hàng tỷ đồng dành cho các golf thủ trong nước và quốc tế.

Song song với việc tổ chức giải golf quy mô, FLC Group mong muốn mang đến những cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng với lãi suất cao dành cho những nhà đầu tư là tín đồ của môn thể thao quý tộc. Chủ đầu tư cũng cam kết khoản lợi nhuận 10% mỗi năm trong vòng 10 năm dành cho khách hàng đầu tư các sản phẩm biệt thự biển và căn hộ khách sạn tại đây.

Từng tạo được ấn tượng trước đó với giải thưởng bất động sản Việt Nam 2016 cho hạng mục "Thiết kế khách sạn độc đáo nhất năm 2016", sân golf 18 lỗ đẹp bậc nhất châu Á - FLC Quy Nhơn Golf Links cũng đạt kỷ lục thi công nhanh nhất… Dự án nhanh chóng tạo nên thương hiệu cả về du lịch và đầu tư.


FLC Quy Nhơn - điểm đến mới thu hút khách du lịch và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. 

Chỉ sau 2 tháng vận hành, FLC Quy Nhơn đã đón hàng vạn lượt du khách, tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt trên 70%, theo chia sẻ của ông Harbhans Burns - Giám đốc quản lý vận hành FLC Quy Nhơn. Nhiều sự kiện văn hóa, giải trí, thể thao tầm cỡ cũng được tổ chức tại đây thu hút du khách trong và ngoài nước.

Là địa điểm thu hút du khách và tiềm năng sinh lời khi đầu tư, quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại Quy Nhơn đã tạo được dấu ấn riêng trên thị trường thời gian qua. Đại lý độc quyền phân phối và bán sản phẩm FLC Quy Nhơn là Công ty TNHH Nam Việt (Navireal).

Nguồn: Vnexpress.net

Tiết kiệm trăm triệu đồng khi mua nhà Melosa Garden

Dự án Melosa Garden của chủ đầu tư Khang Điền có tổng diện tích 17,3 ha với hơn 500 căn biệt thự và nhà liên kế có vị trí giao thông thuận lợi, ngay mặt tiền đường vành đai trong (góc giao với Cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây), tiếp giáp trung tâm hành chính quận 2.


Từ nay đến 31/10/2016, người mua nhà tại dự án sẽ có cơ hội tiết kiệm số tiền không nhỏ với chính sách bán hàng thiết thực như chiết khấu 18% một năm cho các khoản tiền khách hàng thanh toán vượt tiến độ quy định, với căn nhà có giá trị 3 tỷ đồng, số tiền nhận chiết khấu có thể lên đến 160 triệu đồng.

Chủ đầu tư Khang Điền còn mang đến chương trình ưu đãi “Mua biệt thự sang - Trải nghiệm thu vàng nước Ý” trị giá lên tới 90 triệu đồng đối với khách hàng mua mới các căn thuộc dãy L,M,N hoặc trị giá 45 triệu đồng cho các căn thuộc dãy K, H, G, D, E, F.

Chuyến du lịch sẽ giúp các cư dân Melosa Garden không chỉ thoả lòng với phong cảnh mùa thu lãng mạn tại những thành phố đẹp nhất châu Âu mà còn nhớ đến chính sách bán hàng và hậu mãi tận tâm của Khang Điền.

Ngoài các chính sách bán hàng với ưu đãi trên, Khang Điền còn tiếp sức cho người mua bằng nhiều chương trình hỗ trợ tài chính thiết thực với chiết khấu cao. Trong đó, khách hàng có thể linh hoạt lựa chọn một trong các phương án như thanh toán 50% và trả góp hàng tháng 1% giá trị hợp đồng trong vòng 60 tháng, vay ưu đãi lãi suất 0% trong 12 tháng đầu tiên và ân hạn trả nợ gốc trong năm đầu hoặc vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng đầu tiên.

Với những chính sách tiện lợi và linh động trên, người mua nhà sẽ chủ động được tài chính và nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước.


Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội, Melosa Garden thuyết phục được nhóm khách hàng cao cấp với khu công viên, cây xanh, hồ cảnh quan và hồ bơi thác tràn 9 tầng phong cách Singapore độc đáo. Dự án có khoảng 4ha diện tích dành cho công viên, cây xanh, các dịch vụ, tiện ích công cộng đẳng cấp, nổi bật. 

Toàn bộ dự án còn được bao bọc và khép kín bởi 2 mặt sông hiền hòa, êm đềm. Ngoài ra, Melosa Garden sở hữu 3 lớp an ninh nghiêm ngặt cùng với hệ thống camera, bảo vệ túc trực 24/7.

Nguồn: Vnexpress.net

Đại gia địa ốc đua nhau xây "thiên đường" nghỉ dưỡng

Thống kê từ Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch), khách quốc tế đến Việt Nam tăng dần đều mỗi năm. Du lịch nội địa cũng đạt tín hiệu khả quan, từ 38,5 triệu lượt khách (năm 2014) lên 57 triệu lượt (năm 2015), cho thấy nhu cầu vui chơi của người dân rất lớn. 

Dự báo khả năng chi tiêu của khách nội địa từ 53 USD mỗi ngày (năm 2013) lên 86 USD vào năm 2020.

Không bỏ lỡ cơ hội, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được nhiều doanh nghiệp lớn mạnh tay rót vốn, tạo sự sôi động trên thị trường từ đầu năm đến nay.

Vingroup mở bán dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn mang thương hiệu Vinhomes từ Hải Phòng đến Nha Trang, Phú Quốc. Cocobay tại Đà Nẵng gây chú ý với tổ hợp du lịch có quy mô vốn đầu tư tới 11.000 tỷ đồng.


Phân khúc nghỉ dưỡng ven biển có nhiều tiềm năng phát triển nhờ bờ biển dài, cảnh quan đẹp.

Trong khi hàng loạt dự án tập trung khai thác lợi thế biển thì Tập đoàn FLC chọn hướng phát triển riêng, xây dựng biệt thự cao cấp và sân golf 18 hố FLC HaLong Bay Golf Club & Luxury Resort ở ngay trên đồi cao.

Ở khu vực Nam Trung Bộ chứng kiến sự nổi lên mạnh mẽ của Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu) thời gian qua, khi thành phố biển này thu hút dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), trong đó chiếm nhiều nhất là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. 

Điểm chung của các dự án là được thiết kế theo mô hình thiên đường nghỉ dưỡng, tích hợp đầy đủ dịch vụ từ phòng khách sạn, hội nghị, khu ẩm thực, mua sắm, giải trí..., đáp ứng nhu cầu đa dạng cho hàng nghìn lượt khách mỗi ngày. 

Đánh giá cao tiềm năng kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam, song ông Nguyễn Nam Sơn - Giám đốc điều hành Quỹ đầu tư Vietnam Capital Partners nhận định, lợi thế này chưa được khai thác xứng với tiềm năng vốn có. Đơn cử như Hồ Tràm được dự đoán sẽ đón hơn 3 triệu lượt khách du lịch và cần 8.000 phòng để phục vụ trong vòng 3-5 năm tới, nhưng hiện mới bố trí hơn 1.000 phòng.


Theo giới chuyên gia, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang đến nhiều cơ hội cho giới kinh doanh và những nhà đầu tư nhỏ lẻ có ý định mua để đầu tư dài hạn.

Để đưa Hồ Tràm trở thành một trong những điểm đến nghỉ dưỡng bậc nhất Đông Nam Á, mới đây, tập đoàn phát triển bất động sản quốc tế Tanzanite International chính thức hợp tác với Melia Hotels International - tập đoàn quản lý resort số 1 thế giới với 60 năm kinh nghiệm trong ngành.

Theo đó, Melia sẽ tiếp quản và điều hành Melia Hồ Tràm at The Hamptons (trước là The Hamptons Hồ Tràm) - khu resort 100% mặt tiền biển duy nhất tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 80 triệu USD.

Chia sẻ về sự hợp tác chiến lược này, ông Bernardo Cabot Estarellas - Phó chủ tịch khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Tập đoàn Melia cho biết, Hồ Tràm chỉ cách TP HCM dưới 2 giờ lái xe, đáp ứng đúng nhu cầu nghỉ dưỡng tại những khu vực có cự ly gần của người Việt, mà còn thu hút du khách quốc tế khi có thể dễ dàng di chuyển bằng mọi phương tiện. "Trong tương lai, Hồ Tràm sẽ ngang tầm đẳng cấp với các khu vực nghỉ dưỡng nổi tiếng trên toàn thế giới", vị này nhận định.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch hiệp hội Bất động sản TP HCM Việt Nam cũng nhìn nhận, Việt Nam đang là một điểm sáng trong tăng trưởng kinh tế thế giới, đặc biệt tiềm năng lớn về ngành du lịch nghỉ dưỡng. Nắm bắt cơ hội đó, thời gian qua, các chủ đầu tư đang dần thay đổi cơ cấu sản phẩm với giá hợp lý để hấp dẫn không chỉ tầng lớp thượng lưu mà còn hướng đến các đối tượng khách hàng khác.

Ông Hồ Vĩnh Tuấn - Tổng giám đốc Tập đoàn Tanzanite International dự đoán, 5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang đến nhiều cơ hội cho giới kinh doanh và những nhà đầu tư nhỏ lẻ có ý định mua để đầu tư dài hạn. Bất động sản trong phân khúc giá dưới 5 tỷ đồng sẽ phát triển thuận lợi tại những địa danh du lịch nổi tiếng, vì chi phí đầu tư vừa phải lại tận dụng nhiều tiện ích hạ tầng xã hội, giao thông.


Melia Hồ Tràm at The Hamptons - khu resort 100% mặt tiền biển chuẩn quốc tế.

Dù vậy, lãnh đạo doanh nghiệp cũng cho biết, thách thức lớn nhất của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng hiện hay là ngành du lịch Việt Nam vẫn chưa phát triển mạnh cũng như chưa tạo được thương hiệu quốc tế để có thể thu hút lượng lớn khách nước ngoài. Bên cạnh đó, tính chuyên nghiệp trong ngành du lịch còn hạn chế và gây trở ngại cho việc phát triển.

Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản TP HCM đánh giá cao hiệu quả đầu tư đến từ việc khai thác cho thuê và giá trị bất động sản gia tăng trong tương lai. Song, ông cũng lưu ý rằng, vị trí địa lý, tính đẳng cấp của dự án, thương hiệu của chủ đầu tư, đặc biệt là tên tuổi đơn vị quản lý khai thác là những yếu tố rất quan trọng và tiên quyết mà mỗi nhà đầu tư chiến lược nên cân nhắc kỹ lưỡng trước khi mạnh tay “xuống tiền”.

Nguồn: Vnexpress.net

Nhà vườn Camelia Họme - "Lá phổi xanh" của thành phố

Ngày 24/09 vừa qua, Gamuda Land Việt Nam đã tổ chức thành công Lễ Mở Bán Nhà vườn Camelia Homes - sản phẩm bất động sản mới nhất tại khuôn viên Khu đô thị Gamuda Gardens. Sự kiện diễn ra tại Câu lạc bộ Gamuda Gardens (Km 4,4 Pháp Vân, Hoàng Mai, Hà Nội) đã thu hút hàng trăm khách hàng tới tham dự và nhiều hợp đồng mua bán đã được trực tiếp kí kết.

Sự quan tâm của khách hàng dành cho sản phẩm Nhà vườn Camelia Họmes là kết quả của chặng đường nỗ lực gần một thập kỷ qua của Gamuda Land Việt Nam. Các giá trị cốt lõi của tập đoàn luôn là định hướng cho Gamuda Land Việt Nam trong quá trình thực hiện dự án Gamuda City, thể hiện qua quy hoạch tổng thể chặt chẽ, thiết kế hòa hợp với thiên nhiên, hệ thống tiện nghi & tiện ích đầy đủ cũng như đảm bảo an toàn. Toàn bộ dự án nằm trải rộng trên khuôn viên 500ha, chỉ cách trung tâm Hà Nội 20 phút đi xe và được bao bọc bởi những mảng xanh trù phú và thanh bình của Công viên Yên Sở - nơi mà người dân Hà Nội vẫn quen gọi bằng một cái tên đầy trìu mến “lá phổi xanh” của thành phố.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Tiểu khu Tropical – Khu đô thị Gamuda Gardens, một trong các phân khu chính của Gamuda City, Camelia Homes nằm trọn trong không gian xanh mát, được điểm xuyết bởi những đóa hoa trà duyên dáng và thơ mộng. Mỗi căn nhà tại đây đều hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành ngôi nhà lý tưởng – tổ ấm đoàn viên cho các gia đình nhiều thế hệ muốn tránh xa những ồn ào của trung tâm thành phố. Camelia Homes được bao bọc bởi sân trước, vườn sau, có thiết kế hiện đại với cửa sổ và ban công rộng, giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên và khí trời thoáng đãng. Mỗi căn đều có mô hình kiến trúc 3 tầng, diện tích đất từ 105m2 – 271 m2, diện tích xây dựng từ 196m2 – 204m2 và mức giá chỉ từ 6,9 tỷ đồng/căn.


Mức độ hấp dẫn của Camelia Homes càng được tăng thêm với những chương trình ưu đãi đặc biệt của Chủ đầu tư. Các khách hàng đặt mua trước và trong Lễ Mở bán Chính thức ngày 24/09/2016 được hưởng chiết khấu trực tiếp 500 triệu cùng 03 năm miễn phí phí quản lý và phí thành viên Gamuda Gardens Club. Bên cạnh đó, khách hàng còn được tặng gói Gamuda SmartLife bao gồm hệ thống Nhà thông minh SmartHome trị giá 70 triệu đồng, 01 năm miễn phí Internet & truyền hình cáp, cùng chương trình bảo hiểm giá trị cao. Chương trình này bao gồm gói bảo hiểm tai nạn với mức bồi thường lên tới 9 tỷ đồng và bảo hiểm nhà ở lên đến toàn bộ giá trị xây dựng. Đây cũng là một trong những yếu tố thuận lợi cho gia chủ trong trường hợp cần thế chấp nhà để vay tiền ngân hàng.

Chính nhờ những ưu đãi lần đầu tiên có mặt trên thị trường bất động sản Việt Nam, Nhà vườn Camelia Homes đã nhận được sự quan tâm lớn từ các khách hàng tham dự buổi lễ và nhiều hợp đồng mua bán đã được ký kết ngay sau phần tư vấn.

Tại Lễ Mở Bán chính thức Camelia Homes, các giải thưởng giá trị của chương trình bốc thăm may mắn đã tìm được chủ nhân của mình. Các giải thưởng bao gồm chiết khấu lên tới 300 triệu khi mua nhà, iPhone 6 trị giá 15 triệu và voucher điện máy HC trị giá 10 triệu đồng.


Việc nâng tầm giá trị Camelia Homes với hệ thống Nhà thông minh và gói bảo hiểm giá trị cao đã thể hiện tầm nhìn, sự quan tâm tới chất lượng cuộc sống cư dân cũng như khả năng bắt kịp xu hướng công nghệ trong kiến trúc nhà ở hiện đại của Gamuda Land Việt Nam. Sự thành công của Camelia Homes đã củng cố thêm niềm tin của khách hàng vào uy tín và chất lượng sản phẩm của Chủ đầu tư đến từ Malaysia này.

Nguồn: Dantri.com.vn

Bát động sản hút 1 tỉ USD vốn ngoại trong tháng 9

Tính chung trong 9 tháng đầu năm 2016, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 16,4 tỷ USD, giảm 4,2% so với cùng kỳ 2015. 


Vốn ngoại đổ vào bất động sản đạt mốc 1 tỷ USD trong 9 tháng 2016.

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố báo cáo thu hút vốn FDI 9 tháng năm 2016. Theo đó, cả nước có 1.820 dự án mới được cấp phép với tổng vốn đăng ký là 11,02 tỷ USD, tăng 1,1% so với cùng kỳ. Trong khi đó, 851 lượt dự án đăng ký điều chỉnh vốn với giá trị tăng thêm là 5,3 tỷ USD, giảm 13,9% so với cùng kỳ.

Đây là điều khá bất ngờ bởi những tháng trước đó, mức vốn FDI vào Việt Nam luôn tăng trưởng. 

Trong 9 tháng, nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 19 ngành lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài với 767 dự án mới và 608 lượt dự án điều chỉnh vốn. 

Tổng số vốn cấp mới và tăng thêm vào công nghiệp chế biến, chế tạo đạt 12,15 tỷ USD, chiếm 73,9% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 9 tháng. 

Trong khi đó, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với 34 dự án cấp mới, tổng vốn là 1 tỷ USD. Lĩnh vực hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ đứng thứ 3 với 649 triệu USD, chiếm 3,9% tổng vốn đầu tư...

Trong 9 tháng năm nay, 65 quốc gia và vùng lãnh thổ có dự án đầu tư tại Việt Nam. Hàn Quốc dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 5,58 tỷ USD. Singapore đứng vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư là 1,84 tỷ USD. Nhật Bản đứng vị trí thứ 3 với tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,7 tỷ USD.

Nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 54 tỉnh thành phố, trong đó Hải Phòng là địa phương thu hút nhiều vốn nhất với 37 dự án cấp mới và 28 lượt dự án điều chỉnh vốn, tương ứng 2,74 tỷ USD. Tiếp theo là Hà Nội và Đồng Nai với tổng số vốn đầu tư lần lượt là 1,97 và 1,89 tỷ USD...

Một số dự án lớn được cấp phép trong 9 tháng đầu năm 2016 có dự án LG Display Hải Phòng với tổng vốn đầu tư đăng ký 1,5 tỷ USD do LG Display co.,ltd (Hàn Quốc). Dự án đầu tư với mục tiêu sản xuất và gia công sản phẩm màn hình OLED nhựa cho các thiết bị di động như điện thoại di động, đồng hồ thông minh, máy tính bảng....

Còn dự án nhà máy LG Innotek Hải Phòng có tổng vốn đầu tư đăng ký 550 triệu USD do LG Innotek Co.,Ltd (Hàn Quốc) đầu tư với mục tiêu sản xuất mô đun camera tại Hải Phòng.

Dự án Thành phố Amata Long Thành có tổng vốn đầu tư đăng ký 309,3 triệu USD do nhà đầu tư Thái Lan đầu tư với mục tiêu đầu tư xây dựng khu đô thị dịch vụ theo quy hoạch tại Đồng Nai...

Nguồn: Vneconomy.vn

Hòa Bình Green City - Môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho chủ nhân

Tọa lạc tại 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội và chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 3,5km, Hòa Bình Green City gồm 2 tòa tháp căn hộ 27 tầng và khu trung tâm thương mại đã đi vào hoạt động.

Chủ đầu tư cho biết, chỉ còn lại 80 căn được mở bán lần này. Những căn này trước đó chủ đầu tư định giữ lại để cho khách nước ngoài thuê. Tuy nhiên, trước nhu cầu lớn của khách hàng, chủ đầu tư tiếp tục mở bán những căn cuối cùng với nhiều chính sách ưu đãi.

Theo đó, khách hàng mua đặt căn hộ sẽ được chủ đầu tư ký hợp đồng thuê lại trong 2 năm và tiền thuê lại sẽ được thanh toán ngay sau khi ký hợp đồng. Đây là cơ hội hiếm hoi để những khách hàng thực sự muốn sở hữu căn hộ hiện đại, tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp 6 sao tại Hòa Bình Green City.


Tại đây, cư dân được trải nghiệm cuộc sống tiện nghi, sang trọng, mát mẻ về mùa hè và ấm áp về mùa đông. Chủ đầu tư dành nhiều tâm huyết cho quy hoạch, thiết kế, sử dụng vật liệu xây dựng và thi công hoàn thiện để kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

Hòa Bình Green City là một dự án chung cư cao cấp được phát triển với tiêu chuẩn xây dựng cao nhất, có giá thành cao hơn 25% so với các tòa nhà tiêu chuẩn 5 sao khác. Với mong muốn xây dựng một công trình vĩnh cửu, kết cấu tòa nhà được thiết kế có khả năng chịu được động đất cấp 8 với vách bê tông cốt thép dày tới 250mm, tường dày 350mm, sàn dự ứng lực dày 220-240mm. Dự án cũng được hoàn thiện với vật liệu cao cấp như cọc nhồi sử dụng bê tông mác 350.

Hòa Bình Green City cũng là một trong số ít dự án căn hộ chung cư tại Việt Nam sử dụng kính hộp an toàn Double Glazing Glass với 3 lớp kính và một lớp chân không thương hiệu Sundry, có khả năng cách âm, cách nhiệt, cản tia cực tím, có lợi cho sức khỏe.

Đồng thời, các căn hộ cũng được thiết kế theo trường phái không gian mở nên từ phòng khách, phòng ngủ đến bếp, nhà vệ sinh đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên bên ngoài. Chính cách thiết kế thông minh cộng với những vật liệu, chất lượng xây dựng cao cấp làm cho căn hộ Hòa Bình Green City thoáng mát về mùa hè và ấm áp về mùa đông.


Theo tiêu chuẩn của một dự án căn hộ chung cư 6 sao, cư dân được tận hưởng những tiện ích vượt trội so với nhiều dự án khác và tương tự như ở khách sạn hạng sang. Hòa Bình Green City được dát vàng từ thành lan can căn hộ đến cả những thiết bị vệ sinh của tòa B.

Ngoài ra, Hòa Bình Green City hội tụ đầy đủ tiện ích như khu trung tâm thương mại và siêu thị V+ đã đi vào hoạt động, không những phục vụ những mặt hàng có chất lượng cho cuộc sống hàng ngày của cư dân mà còn đáp ứng nhu cầu của khu vực lân cận. Cư dân được tận hưởng những tiện ích cao cấp như phòng tập gym, bể bơi trong nhà, sân tập golf, vườn nướng BBQ, đường dạo bộ trên tầng thượng. Nhờ chất lượng xây dựng và tiện ích vượt trội, Hòa Bình Green City thu hút nhiều khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, an toàn, tiện nghi.

Nguồn: Vnexpress.net

Đề xuất thêm 9 tuyến phố đi bộ quanh hồ Gươm

Quận Hoàn Kiếm vừa trình UBND thành phố Hà Nội phương án mở rộng không gian đi bộ trong khu vực phố cổ trên địa bàn quận.


Theo đó, quận này đề xuất thêm 9 tuyến phố đi bộ mới, bao gồm 7 phố và 2 ngõ thuộc khu bảo tồn cấp 1, là: Phố Hàng Chiếu, ngõ Gạch, Nguyễn Siêu, Đào Duy Từ (đoạn từ Hàng Buồm đến Hàng Chiếu), ngõ Cầu Gỗ, phố Hàng Bạc, Đinh Liệt, Gia Ngư và ngõ Trung Yên. Đây là các tuyến phố trong diện cần được bảo tồn và hội đủ yếu tố tương đồng với các tuyến phố đi bộ hiện đang triển khai. 

Nếu được thành phố thông qua sẽ thực hiện ngay trong tháng 10 tới cùng với các tuyến đang triển khai hiện nay.

UBND quận Hoàn Kiếm cho biết, khu vực này còn lưu giữ nhiều di tích lịch sử văn hóa tiêu biểu như: Ô Quan Chưởng - cửa ô duy nhất còn được bảo tồn nguyên vẹn của đất Thăng Long xưa; đình Thanh Hà thờ Tướng quân Trần Lựu. 

Khi được xây dựng thành khu vực đi bộ, 9 tuyến phố này kết hợp với các phố đi bộ đã được tổ chức từ 1/9 vừa qua gồm: Hàng Buồm - Mã Mây - Đào Duy Từ - Hàng Giầy - Lương Ngọc Quyến - Tạ Hiện - Hàng Ngang - Hàng Đào - Hàng Đường - Đồng Xuân sẽ tạo ra sự đồng bộ, phát huy được lợi thế về giá trị văn hóa, ẩm thực, dịch vụ thương mại phục vụ khách tham quan. 

Ngoài ý nghĩa bảo tồn và phát huy giá trị của không gian văn hóa kiến trúc đặc sắc khu phố cổ, 9 tuyến phố được xây dựng thành không gian đi bộ sẽ từng bước giảm các phương tiện cá nhân, tạo thói quen đi bộ cho người dân và khuyến khích người dân làm quen, sử dụng các phương tiện giao thông công cộng.

Dự kiến thời gian hoạt động của 9 tuyến phố đi bộ là đầu tháng 10 vào 3 tối cuối tuần, từ 19h đến 24h đối với mùa Hè và từ 18h đến 24h đối với mùa Đông.  

Ngoài các hoạt động biểu diễn văn hóa, văn nghệ đang triển khai trên các tuyến phố đi bộ tại các điểm: Đình Hương Tượng, đền Bạch Mã, đền Quan Đế, nhà cổ 87 Mã Mây, trước cửa Trung tâm giao lưu văn hóa phố Cổ-50 Đào Duy Từ, 61 Lương Ngọc Quyến, ngã năm Đông Thái, để tăng tính hấp dẫn, khu vực tuyến phố đi bộ mở rộng sẽ tổ chức thêm các hoạt động văn hóa, văn nghệ tạo điểm nhấn tại các địa điểm: Ô Quan Chưởng, đình Kim Ngân, rạp Chuông Vàng.

Về vấn đề trông giữ xe phục vụ người dân đi bộ, UBND quận Hoàn Kiếm, cho hay do mở rộng phạm vi hoạt động của tuyến phố đi bộ, 12 điểm giao thông tĩnh trong khu vực phố cổ phục vụ nhu cầu gửi xe của du khách vào 3 tối cuối tuần trước đó, với diện tích 937m2 sẽ bị xóa bỏ.

Thay vào đó, quận dự kiến sẽ cấp bổ sung 5 điểm giao thông tĩnh, với diện tích 530m2, đồng thời cũng sẽ tổ chức tuyến xe buýt điện phục vụ đi lại của du khách với điểm tập kết đón, trả khách bố trí tại vườn hoa Cổ Tân.

Công ty Cổ phần Đồng Xuân, đơn vị đang quản lý tuyến phố đi bộ Hàng Đào - Đồng Xuân và tuyến phố đi bộ khu vực phường Hàng Buồm dự kiến sẽ tiếp tục được giao quản lý tuyến phố đi bộ mở rộng.

Nguồn: Vneconomy.vn

Nhiều ưu đãi hấp dẫn nhân dịp mở bán đất nền The ViVa City

Nhằm tạo điều kiện để khách hàng dễ dàng sở hữu một trong những lô đẹp và giá trị nhất, nằm liền kề và bao bọc xung quanh trái tim của The ViVa City, Đồng Nai, tầm nhìn hướng Lâm Viên sinh thái Zen Valley, chủ đầu tư LDG Group áp dụng nhiều chương trình ưu đãi.

Ngày 25/9 tới, LDG tiếp tục đưa ra thị trường giai đoạn 2 khoảng 100 sản phẩm đất nền nhà phố dự án The Viva City.


Theo đó, với giá từ 379 triệu đồng/nền, khách hàng còn được chiết khấu tối đa 8%, thanh toán trả chậm trong vòng 18 tháng.

Đặc biệt, trong chương trình mở bán ngày 25/9/2016 được tổ chức tại khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, khách hàng còn được nhận ngay các quà tặng giá trị như TV Led, máy giặt, lò vi sóng… khi tham gia chương trình rút thăm may mắn và miễn phí tham quan Khu du lịch sinh thái lớn nhất Đồng Nai này.

Bên cạnh lợi thế về vị trí đắc địa, dự án The Viva city còn gây chú ý bởi cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều tiện ích hiện đại như: Trung tâm thương mại, khu vui chơi - giải trí - thể thao, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên cây xanh... đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân sinh sống nơi đây.

Dự án The Viva city nằm ngay cửa ngõ ra vào Tp.HCM và thành phố Biên Hòa - đầu mối của nhiều tuyến giao thông huyết mạch, thuộc vùng quy hoạch khu dịch vụ thương mại của sân bay quốc tế Long Thành, liền kề khu Công nghệ xanh Giang Điền, khu Du lịch sinh thái Thác Giang Điền...

Đặc biệt, khi tuyến đường rộng 47m kết nối thẳng từ dự án The Viva city tới sân bay Long Thành đang thực hiện càng mở ra cơ hội kinh doanh cho các cư dân của The Viva city. Việc đầu tư sở hữu đất nền nhà phố lần này tại dự án The Viva City được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều cơ hội bởi dự án có vị trí đắc địa bật nhất Đồng Nai.

Trong dịp này, LDG Group cũng triển khai mở bán các nền biệt thự đơn lập cuối cùng của dự án khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley nằm ngay trong lòng khu du lịch sinh thái thác Giang Điền có diện tích từ 220-250m2.

Được biết, Sakura Valley có quy mô rộng 37ha, được thiết kế dựa theo địa hình đồi - hồ tự nhiên tựa như một thung lũng xanh với mô hình khu an ninh biệt lập khép kín mang không gian văn hóa Nhật Bản.

Nguồn: Vneconomy.vn

Cuộc sống tiện ích và đẳng cấp tại Hado Garden Villas

Điểm qua các dự án biệt thự, rất dễ để tìm các dự án ven sông hay nằm ở ngoại ô TP.HCM như quận 7, quận 2, quận Thủ Đức, hay Bình Chánh… Điều đơn giản, quỹ đất ở vùng ven còn khá nhiều, nơi “tấc đất tấc vàng” ngay trung tâm thành phố, quỹ đất biệt thự không còn để triển khai dự án.


Thành phố Hồ Chí Minh khan hiếm dự án biệt thự trung tâm

Đánh giá về phân phúc này, giới chuyên môn cho rằng nguồn cung ở Thành phố Hồ Chí Minh sẽ càng ngày càng giảm do quỹ đất trung tâm khan hiếm và nguồn cầu tăng nhiều trong thời gian tới. Đây là lý do Hado Garden Villas - một dự án nằm ở quận 10 trở thành tâm điểm của sự chú ý.

Biệt thự nội đô với nhiều tiện ích

Hado Garden Villas chiếm ưu thế đặc biệt với ba mặt tiếp giáp công viên Kỳ Hòa nên không khí thoáng mát quanh năm, nằm trong khu dân cư sầm uất hiện hữu nhưng dự án tự hào là khu ở độc lập và riêng biệt với quy hoạch đồng bộ hạ tầng, tiện ích dịch vụ và mật độ cây xanh cao thể hiện đẳng cấp của người sở hữu.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Thiện Chánh tiếp giáp đường Sư Vạn Hạnh - Quận 10, Hado Garden Villas trở thành khu biệt thự đáp ứng mọi tiêu chí của khách hàng khi muốn tiếp cận các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 8,… hay đi các tỉnh miền Đông, miền Tây Nam Bộ thông qua các trục đường chính như Đường 3 tháng 2, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Võ Văn Kiệt… Hơn thế nữa, khi tuyến Metro số 2 Bến Thành – An Sương hình thành thì dự án nằm ngay ga số 3, giúp cư dân nơi đây dễ dàng di chuyển bằng Metro đến các ga khác.

Với thế đất đẹp, thuận phong thủy, Tập đoàn Hà Đô đã phát triển dự án biệt thự sang trọng, đẳng cấp bậc nhất thành phố. Mỗi biệt thự có diện tích từ 107 m2 đến 282.5 m2, tổng diện tích sàn xây dựng từ 290m2 đến 365m2 theo phong cách thiết kế Châu Âu được tư vấn ý tưởng và thiết kế kiến trúc, cảnh quan bởi các công ty danh tiếng như Savills, Architype,…


Cuộc sống đẳng cấp và tiện ích.


Dự án có mật độ xây dựng thấp trên diện tích đất hơn 7.000 m2 chỉ với 19 căn biệt thự sân vườn, đảm bảo sự riêng tư và hài hoà trong không gian đặc biệt chất lượng dịch vụ mang đến cho cư dân được tốt nhất.

Bên cạnh đó dự án Hado Garden Villas còn thể hiện một đẳng cấp riêng biệt với đầy đủ các tiện ích dành riêng cho cư dân như hồ bơi, phòng tập thể thao, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, vườn hoa trung tâm… Chủ nhân biệt thự hoàn toàn có thể yên tâm với hệ thống an ninh 24/24, cũng như dịch vụ quản gia coi sóc sân vườn và vệ sinh chi tiết từng căn biệt thự cho đến hạ tầng cảnh quan.

Giá trị, tiềm năng được xây dựng bởi tập đoàn uy tín

Với Hado Garden Villas, giá trị chắc chắn sẽ còn tăng lên nữa nhờ chất lượng dịch vụ quản lý đẳng cấp của Chủ đầu tư và sự phát triển hạ tầng giao thông trong thời gian tới của khu vực Quận 10 TP HCM.

Theo chia sẻ của các chuyên gia về về địa ốc, bên cạnh chất lượng của dự án thì một trong những yếu tố để quyết định mua là tính pháp lý minh bạch và uy tín của chủ đầu tư. Hado Garden Villas được xây dựng và phát triển bởi Tập đoàn Hà Đô – ToP 10 Chủ đầu tư BĐS uy tín nhất Việt Nam 2016.

Tập đoàn Hà Đô cam kết cấp sổ đỏ vĩnh viễn cho khách hàng tại dự án Hado Garden Villas trong thời gian tối đa 12 tháng kể từ khi bàn giao nhà. Là doanh nghiệp tiên phong trên thị trường bất động sản Việt Nam với 26 năm thành lập, 21 năm phát triển BĐS và với hơn 30 dự án BĐS trải dài từ Bắc vào Nam và ở nước ngoài, uy tín và thương hiệu của Hà Đô đã được khẳng định qua hàng loạt các dự án đẳng cấp tại TP. Hồ Chí Minh như Hado Centrosa Garden – Quận 10, Khu chung cư Hà Đô Nguyễn Văn Công – Q. Gò Vấp, Chung cư Z751 – Q. Gò Vấp, Tổ hợp khách sạn Ibis Saigon Airport& Văn phòng Hado Airport Building – Q. Tân Bình, … và tại Hà Nội như KĐT Dịch Vọng – Q.Cầu Giấy, Chung cư cao cấp Hado Park View – Q. Cầu Giấy, Chung cư và nhà phố liền kề 183 Hoàng Văn Thái – Q. Thanh Xuân,…

Nguồn: Cafef.vn

Ưu đãi hấp dẫn trong tháng 9 khi mua nhà vườn song lập Long Phú

Sau khi hơn 100 căn liền kề tại Vinhomes Thăng Long được bán hết, shophouse trở nên khan hiếm, khách hàng lại tiếp tục “tìm kiếm” các căn nhà vườn song lập Long Phú thuộc dự án Vinhomes Thăng Long.

Theo đó, trong tháng 9 này, khi mua nhà vườn song lập Long Phú tương ứng với các căn trị giá dưới 10 tỷ, từ 10 – 15 tỷ và trên 15 tỷ đồng, khách hàng có thể nhận ngay 1 trong 3 mẫu xe Mercedes A200, C200 và E400 có giá trị từ 1,339 tỷ, 1,479 tỷ và 2,879 tỷ đồng. Trường hợp khách hàng chọn gói vay ưu đãi lãi suất 0% trong 24 tháng, sẽ nhận được gói nội thất trị giá từ 800 triệu, 1 tỷ tới 2 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, với mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân sung túc tại Vinhomes Thăng Long, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách khuyến khích cư dân về ở sớm: tặng gói dịch vụ quản lý trong vòng 10 năm, 100% tiền học phí và tiền ăn trong vòng 03 năm tại trường Phổ thông Liên cấp Vinschool và miễn phí xe bus 2 năm với lộ trình qua nhiều trường học, bệnh viện, khu thương mại lớn tại các khu vực lân cận.

Chị Hoàng Hương (Hà Nội) sau khi tham khảo khá nhiều dự án và nhận lời khuyên từ bạn bè đang sống tại các khu đô thị của Vinhomes đã không ngần ngại lựa chọn Vinhomes Thăng Long là nơi an cư cho tổ ấm của mình. Chị Hương cho biết: “Với chính sách tháng 9 đặc biệt này, gia đình tôi đã chọn được một căn nhà vườn song lập với giá 7,3 tỷ đồng. Tiến độ thanh toán linh hoạt, chúng tôi được đóng làm 5 đợt từ giờ cho đến khi nhận sổ đỏ. Tôi cũng rất ưng khi chọn ở tại đây vì gia đình tôi sẽ an tâm sinh sống trong môi trường an toàn, an ninh 24/7, tiện ích đầy đủ”.

Chị cho biết thêm, tiểu khu Long Phú rất phù hợp với gia đình có cả 3 thế hệ như nhà chị, vừa có thiết kế hiện đại, nhiều cây xanh, hồ cảnh quan rộng, lại vừa có không gian cho trẻ nhỏ cũng như ông, bà vui thú điền viên.


Nhà vườn Long Phú có không gian sống rộng mở, thoáng đãng nhờ hệ thống cửa kính lớn để đón nhận nguồn ánh sáng tự nhiên vào từng góc phòng.

Chung quan điểm với chị Hương, anh Minh Thành (Thanh Xuân, Hà Nội) cũng lựa chọn tiểu khu Long Phú do tiện ích nội khu: “Tại khu phía Tây Hà Nội, không có dự án nào có đủ tiện ích như tại Vinhomes Thăng Long, với đủ hệ thống siêu thị VinMart, trung tâm thương mại… giúp gia đình tôi tiết kiệm thời gian mua sắm, cũng như hệ thống trường Liên cấp Vinschool ngay tại khu đô thị giúp hai vợ chồng tôi an tâm về việc học cho con”.

Tiểu khu Long Phú nằm ở phía Đông của Vinhomes Thăng Long, vị trí biệt lập so với toàn dự án, với trên 100 căn nhà vườn song lập, diện tích đất từ 117 – 197m2, có giá từ 7,3 tỷ đồng. Tất cả các căn của tiểu khu Long Phú đều sở hữu 3 mặt thoáng với sân trước, vườn sau rộng rãi và xanh mát. Hiện tại các căn nhà vườn song lập Long Phú đã hoàn thành tới 60% tiến độ xây dựng và dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý I/2017.

Nguồn: Cafef.vn

Sống cùng tiện ích đẳng cấp tại Vinhomes Metropolis

Vinhomes Metropolis tọa lạc tại 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội là tổ hợp văn phòng, căn hộ, trung tâm thương mại hiện đại có thiết kế sang trọng, đi kèm hệ thống các tiện ích dành riêng cho cư dân.

Sống sang ở phố lớn

Tại Hà Nội và nhiều thành phố lớn khác, để có thể sống ở khu vực trung tâm, nhiều người dân có tiền chấp nhận an cư ở các ngõ nhỏ và sâu bởi có nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống. Thực tế có những con ngõ hẹp đến mức 2 xe máy khó tránh nhau, không có chỗ đậu đỗ, chưa kể hàng quán, chợ cóc... mọc lên như nấm.

Theo chủ đầu tư Vinhomes Metropolis, sự xuất hiện của Vinhomes Metropolis trên thị trường đã đánh trúng tâm lý "nhà trên phố" của nhiều người có tiền. Dự án tọa lạc tại trung tâm chính trị ngoại giao quốc tế quan trọng của thủ đô, giao cắt giữa 2 tuyến đường huyết mạch là Liễu Giai và Kim Mã, kề cận với khu ngoại giao đoàn Vạn Phúc và nhiều đại sứ quán lớn như Australia, Hàn Quốc, Nhật Bản… Nơi có đầy đủ tiện ích dân sinh của khu vực dân trí cao và những tiện ích đẳng cấp.


Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn 360 độ ra toàn cảnh thành phố với 4 hồ trung tâm.

Sống lãng mạn

Dự án gồm 3 tòa tháp cao từ 41 đến 45 tầng với các căn hộ có một đến 4 phòng ngủ, số ít các căn penthouse và sky-villa sang trọng cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đi kèm đến từ hệ sinh thái đa ngành của Tập đoàn Vingroup.

Vinhomes Metropolis sở hữu tầm nhìn 360 độ ra toàn cảnh thành phố với 4 hồ trung tâm gồm hồ Tây, Thủ Lệ, Ngọc Khánh, Giảng Võ. Cư dân được thảnh thơi ngắm hồ, ngắm mỗi ngày bất cứ lúc nào. Sống trong phố, ở gần hồ - giấc mơ của người dân thủ đô đang được chủ đầu tư hiện thực hóa.

Sống khỏe, sống xanh

Vinhomes Metropolis dành một khoảng không diện tích rộng lớn giữa 3 tháp căn hộ trên tầng 4 cho những tiện ích phục vụ cư dân. Tại đây, cư dân có thể dạo bộ trên những bãi cỏ lớn, hít thở không khí trong lành, hoặc tập dưỡng sinh, hay bơi lội tại bể bơi 4 mùa và khu thể thao ngoài trời.

Chính giữa không gian tiện ích là một khu vườn nổi liên thông với sảnh lounge hiện đại - nơi cư dân có thể thư giãn, tụ họp hoặc thoải mái đọc sách, nghe nhạc. Mặt ngoài tòa nhà được trang bị kính hộp Low-E, loại kính đắt giá vừa giúp cản nhiệt, cản tia UV vừa dẫn sáng tốt, đảm bảo nhiệt độ và ánh sáng lý tưởng cho mọi căn hộ.


Vinhomes Metropolis dành một khoảng không diện tích rộng lớn giữa 3 tháp căn hộ trên tầng 4 cho những tiện ích phục vụ cư dân.

Sống cùng tiện ích đẳng cấp 

Theo quy hoạch Vinhomes Metropolis sẽ kết nối giao thông tại tầng hầm với không gian ngầm ga số 9 tuyến đường sắt đô thị số 3 (tuyến Nhổn - ga Hà Nội).

Từ đây, trong tương lai, giao thông đến và đi mọi nơi từ chính thềm căn hộ của cư dân trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Thay vì phải bố trí thay phiên đưa đón con cái hàng ngày, cư dân hoàn toàn có thể yên tâm bởi những ưu việt của phương thức giao thông công cộng hiện đại này.

Ngay tại nội khu với hàng loạt dịch vụ thuộc hệ sinh thái đa ngành Vingroup gồm trung tâm thương mại Vincom hiện đại, trường mầm non, THCS Vinschool chất lượng cao... đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ mua sắm, giáo dục đến vui chơi giải trí.

Hiện chủ đầu tư có những ưu đãi đặc biệt cho khách hàng và nhà đầu tư. Khách mua căn hộ 3-4 phòng ngủ được tặng 10 năm phí quản lý. Khách có thể vay tới 65% giá trị căn hộ không lãi suất trong thời hạn lên tới 24 tháng. Đặc biệt, khách vay ngân hàng, giải ngân đúng tiến độ sẽ có cơ hội nhận chiết khấu lên tới 2% giá trị căn hộ trước VAT và kinh phí bảo trì.

Nguồn: Vnexpress.net

Bất động sản vào mùa làm ăn lớn nhất trong năm

Theo nhận định của giới kinh doanh bất động sản, những tháng cuối năm là “thời điểm vàng” của thị trường địa ốc. Tính thanh khoản cao hơn hẳn so với các quý trước. Đây cũng là quý mà nhiều dòng tiền ồ ạt chảy vào thị trường, tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản vốn đã rất sôi động.


Dòng tiền cuối năm đang hướng vào bất động sản

Đầu tiên phải là tiền từ người dân, đây là nguồn tiền ổn định, bền chắc nhất đối với thị trường. Tâm lý người Việt thường mong một đón tết yên ấm trong căn nhà mới. Hơn thế nữa, cuối năm cũng là lúc các khoản tiền thưởng, tiền hoa hồng dồi dào hơn. Chính vì vậy, nhu cầu mua nhà cuối năm bao giờ cũng cao nhất.

Ngoài mua nhà để ở, dòng tiền từ dân cũng đâng hướng sang mục đích đầu tư. Thực tế cho thấy cùng với các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, đầu tư chứng khoán… thì đầu tư vào BĐS vẫn là một kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn ở thời điểm hiện tại. Chính vì vây, hiện nay giới nhà giàu có xu hướng chọn BĐS làm kênh đầu tư ổn định, dài hạn.

Một dòng tiền không kém phần quan trọng khác cũng rầm rộ đổ vào thị trường là tín dụng từ ngân hàng. Báo cáo từ Ngân hàng Nhà nước cho biết, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tính đến quý 2/2016 đạt gần 416.000 tỷ đồng, tăng 5,76% so với đầu năm 2016. Lý giải việc đẩy mạnh cho vay mua nhà, nhiều ngân hàng cho hay, thị trường BĐS tiếp tục phục hồi, đặc biệt là nhu cầu nhà ở của người dân rất lớn nên các ngân hàng đẩy mạnh việc “rót” vốn cho phân khúc khách hàng cá nhân có nhu cầu về nhà ở thực sự

Ngoài tín dụng, kiều hối là một trong những dòng tiền được dự báo sẽ khuấy động thị trường bất động sản cuối năm. Theo Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM cho biết, lượng kiều hối chuyển về TP.HCM trong 7 tháng đầu năm 2016 đạt 2,5 tỷ USD, trong đó 540 triệu USD “đổ” vào bất động sản (chiếm 23%). Dự báo, cuối năm kiều hối sẽ tiếp tục đổ mạnh vào thị trường bất động sản trong 5 tháng cuối năm.

Cuộc đua khuyến mại

Để đón đầu dòng tiền đang tăng tốc đổ vào thị trường cuối năm, các chủ đầu tư đang mạnh tay đưa ra các chương trình khuyến mại ưu đãi lớn ở cả những dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng cho đến những dự án chuẩn bị bàn giao. Cách thức khuyến mại của các doanh nghiệp cũng phong phú, linh hoạt hơn rất nhiều.

Sôi nổi nhất phải để đến thị trường căn hộ nghỉ dưỡng. Tại các thiên đường nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng.... khá nhiều dự án bất động sản đang được chào bán với nhiều ưu đãi lớn. Chẳng hạn như tại dự án Ariyana Smart Condotel hàng loạt các ưu đãi chưa từng có dành cho loại hình condotel đã được chủ đầu tư Nhật Minh áp dụng như:tặng ngay sổ tiết kiệm trị giá 70 triệu đồng; hỗ trợ lãi suất 0% đến 18 tháng; ân hạn nợ gốc 0 đồng trong 24 tháng hoặc chiết khấu lên đến 9%...

“Với nhiều ưu đãi dành cho một sản phẩm đầu tư, có một lượng lớn khách hàng là nhà đầu tư từ Hà Nội và TP. HCM tìm hiểu, đặt mua các căn hộ của Ariyana Smart Condotel“, đại diện chủ đầu tư CTCP Du lịch Nhật Minh cho biết. Được biết, với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn, chủ đầu tư này cam kết đảm bảo thu hồi vốn 40% trong 5 năm đầu và 30% doanh thu trong các năm sau.

Sôi động không kém là ở phân khúc căn hộ chung cư tại Hà Nội và TPHCM. Điều đặc biệt, các chủ đầu tư đã nhanh nhạy hơn trong việc đưa các chính sách bán nhà linh hoạt, mới mẻ nhằm thu hút khách. Có thể kể đến như khách mua nhà tại dự án căn hộ cao cấp Dragon Hill 2 được sống trải nghiệm miễn phí tại Dragon Hill 1 đến khi được bàn giao căn hộ Dragon Hill 2 để người mua cảm nhận được tất cả chất lượng và tiện ích của căn hộ.

Hay tại dự án FLC Star Tower gây chú ý trên thị trường là chương trình mua nhà tặng chuyến du lịch châu Âu của dự án FLC Star Tower. Theo đó, khách hàng mua căn hộ cao cấp FLC Star Tower trong tháng 9 được tặng ngay một chuyến du lịch trải nghiệm mùa thu châu Âu 10 ngày trị giá 70 triệu đồng, cùng nhiều ưu đãi khác.

Ở phân khúc nghỉ dưỡng, một chủ đầu tư khác cũng khá chịu chơi khi áp dụng chính sách mua biệt thự tặng cổ phiếu. Cụ thể, khi mua biệt thự của Sacomreal, khách hàng sẽ trở thành cổ đông của công ty này vì được tặng 40.000 cổ phiếu SCR (trên 400 triệu đồng).

Theo nhận định của giới chuyên gia, cuối năm nay sẽ là thời điểm thị trường BĐS đón nhận nguồn cung BĐS lớn, tăng vọt so với những năm trước. Cùng với đó, các doanh nghiệp cũng "chịu chơi" hơn trong các khuyến mãi, chiết khấu để vợt khách. Đây cũng là thời điểm tốt để khách hàng có thể lựa chọn được những sản phẩm tốt.

Nguồn: Cafef.vn

Đất Xanh Miền Bắc chính thức phân phối dự án Horizon Tower

Từ tháng 9/2016, Đất Xanh Miền Bắc chính thức mở bán dự án Horizon Tower, dự án nằm trong khu Ngoại giao đoàn, Hà Nội.


Theo gói chính sách bán hàng của Horizon Tower, khách hàng sẽ được tặng ngay 3 năm phí dịch vụ quản lý tòa nhà; chiết khấu lên đến 4% nếu đóng sớm hơn theo tiến độ của hợp đồng; hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên (lãi suất áp dụng đến 8%, thời gian vay tối thiểu 36 tháng).

Với thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại của DP Architects (Singapore), chủ đầu tư Vinaenco cùng hàng loạt thương hiệu trong ngành xây dựng, Horizon Tower nằm tại vị trí trung tâm của khu Ngoại giao đoàn, trên diện tích gần 3,5 ha.

Có giá từ 26 triệu đồng/m2, Horizon Tower gồm 2 tầng hầm và 25 tầng nổi, với khoảng 374 căn hộ thuộc hai tòa T3 và T4, cùng hệ thống tiện ích đồng bộ ngay tại tòa căn hộ.

Bên cạnh đó, là hồ điều hòa rộng 1,6 ha, vườn hoa thảm cỏ từ khuôn viên của 14 đại sứ quán.

Công viên cây xanh Hòa Bình, công viên Hữu Nghị cách dự án chưa đến 1 km, trong khi hồ Tây cách khoảng 10 phút đi bộ.

Tại 4 tầng của hai tòa tháp là khu dịch vụ thương mại, nhà hàng, siêu thị, các tiện ích dành cho thể thao như phòng tập gym, bể bơi trong nhà, chăm sóc sức khỏe với khu massage, spa... Kiến trúc sư dự án cũng tạo điểm nhấn xanh với 3 vườn treo tại một số tầng của hai tòa căn hộ.

Nguồn: Vneconomy.vn

Penthouse - Căn hộ áp mái dành cho giới thượng lưu

Chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam cho biết, cùng với siêu xe, du thuyền, chuyên cơ riêng… căn hộ penthouse trị giá hàng triệu USD đang trở thành biểu tượng gắn liền với thế giới thượng lưu và những người thành đạt, giàu có thời gian gần đây. Trong đó, không ít ngôi sao nổi tiếng đã thể hiện đẳng cấp của mình khi sở hữu các penthouse đình đám tại nhiều thành phố lớn trong cả nước.

Theo CapitaLand Việt Nam, không gian sống riêng biệt trên tầng cao, thiết kế sang trọng, tiện nghi khiến những “căn hộ áp mái” là ưu tiên lựa chọn của không ít giới nhà giàu tại TP HCM.

Những căn hộ áp mái này có diện tích 400-700 m2, nằm trên tầng cao nhất của các khu dự án cao cấp, thường được thiết kế riêng nhưng đều hướng tới việc tạo nên khôn gian sống sang trọng, tiện ích và ấn tượng cho gia chủ.


Vista Penthouse - Signature Series do CapitaLand Việt Nam đầu tư.

Theo một số chủ đầu tư, giá trị của penthouse nằm ở không gian sống sang trọng và riêng biệt, căn hộ áp mái trong mây với thiết kế tuyệt đẹp, tiện nghi và sang trọng. Nhờ đó, không gian sống này đem đến cho chủ nhân sự thư thái, trong lành, với tầm nhìn rộng mở và cảnh quan thiên nhiên xanh mát. Đây được xem là các yếu tố khiến giới nhà giàu sẵn sàng chi trả hàng triệu USD để sở hữu một phong cách sống thời thượng.

Vista Penthouse - Signature Series tại quận 2, TP HCM do CapitaLand Việt Nam - một trong những tên tuổi lớn bất động sản nhất châu Á. Đây là dự án khá nổi bật tại TP HCM hiện nay. Bởi sự chuyên nghiệp về quản lý dự án, thiết kế môi trường cảnh quan chung và các chương trình đặc biệt cho cư dân từ chủ đầu tư.

Với tầm nhìn panorama hướng tới sông Sài Gòn từ vị trí căn hộ, chủ nhân có cảm giác như thu cả toàn cảnh non nước vào tầm mắt, dễ dàng quan sát những khoảnh khắc chuyển giao tuyệt đẹp trong ngày. Bên cạnh đó, những yếu tố thiên nhiên nắng, gió và ánh sáng được bài trí theo yếu tố phong thủy nhằm mang tới nhiều tài lộc và may mắn cho chủ sở hữu.


Căn hộ Vista Penthouse có diện tích sử dụng từ 350- 470 m2 lên tới 5 phòng ngủ, 2 tầng căn hộ và vườn áp mái riêng tư.

Căn hộ Vista Penthouse có diện tích sử dụng từ 350- 470 m2 lên tới 5 phòng ngủ, 2 tầng căn hộ và vườn áp mái riêng tư. Tầng thượng rooftop của mỗi penthouse được sử dụng như một không gian xanh, nơi cả gia đình vun vén những giống cây quý hay tạo nên góc nghỉ ngơi thân tình, kín đáo.

Bên cạnh đó, phòng rượu và cigar - nơi được thiết kế riêng giúp chủ nhân có được những phút giây thư thái, sang trọng cũng là điểm nhấn của riêng Signature Series.

"Sự bố trí không gian đã được tính toán để mang tới cho cả gia đình một cuộc sống tiện nghi. Từ phòng đọc sách, nhà tắm, phòng thay đồ riêng cho tới phòng ngủ có tầm nhìn toàn cảnh TP HCM, từng góc nhỏ đêu được bài trí tinh tế", đại diện chủ đầu tư cho hay.

Theo CapitaLand Việt Nam, giới thượng lưu ưa chuộng sự xa hoa và đẳng cấp, bởi điều đó chính là tuyên ngôn về thành công cùng phong cách sống của họ. Đồng thời họ cũng rất thực tế và khắt khe về không gian sống cùng cộng động liền kề, nơi an cư được lựa chọn phải giúp chủ nhân tận hưởng cuộc sống đúng nghĩa.

Chuỗi Signature Series được thừa hưởng lợi thế này từ tổng thể khi sở hữu hồ bơi tiêu chuẩn Olympic 50m, hồ jacuzzi, sân tenis, phòng sauna, xông hơi, phòng gym, khu BBQ, sân gofl trên không, siêu thị Central Mark, các nhà hàng café sang trọng.

Thiết kế bên trong kết hợp với cảnh quan xanh phong cách resort đã biến Vista Penthouse trở thành chuẩn mực của cuộc sống xa xỉ tại Việt Nam.

CapitaLand có mặt tại Việt Nam 22 năm, cung cấp trên 7.850 căn hộ tại 7 dự án nhà ở TP HCM và Hà Nội. Được thực hiện bởi chủ đầu tư giàu về kinh nghiệm, mạnh về tài chính nên chuỗi Vista Penthouse - Signature Series được kỳ vọng mang tầm biểu tượng trong khu vực.

Nguồn: Vnexpress.net

Chung cư Ngoại giao đoàn - Căn hộ mang phong cách Singapore trong lòng Hà Nội

Chung cư Ngoại giao đoàn N01T8 là một trong những tòa nhà cao cấp bậc nhất của dự án khu phức hợp căn hộ - thương mại - văn phòng và dịch vụ Ngoại giao đoàn. 

Tại đây, cư dân dễ dàng di chuyển sang các khu đô thị Tây Hồ Tây, công viên Hòa Bình, các tuyến đường Phạm Văn Đồng và Võ Nguyên Giáp, trục đường chính nối với đường Lạc Long Quân hướng vào nội đô Hà Nội...

Tòa căn hộ này nằm ngay cạnh hồ điều hòa của khu đại sứ quán - một không gian xanh, thoáng đãng nhất tại khu vực. Đặc biệt công trình có tầm nhìn rất đẹp với view 5 hồ gồm Hồ Tây, hồ điều hòa dự án, hồ công viên Hữu nghị, hồ dự án Tây Hồ Tây, Hồ công viên Hòa bình. Ngoài ra, khu chung cư còn nằm xen kẽ giữa 2 khu đô thị lớn hiện đại bậc nhất Hà Nội là Tây Hồ Tây và Ciputra.


Tòa căn hộ này nằm ngay cạnh hồ điều hòa của khu đại sứ quán - một không gian xanh, thoáng đãng nhất tại khu vực.

Chung cư N01T8 được tư vấn thiết kế bởi các công ty Singapore, nên tổng thể kiến trúc mang tính hiện đại của các tòa nhà xanh trên thế giới, ngập tràn ánh nắng. Dự án có diện tích sàn xây dựng khoảng 42.977m2, trong đó 3 tầng hầm, 33 tầng căn hộ để ở, một tầng thương mại.

Do thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế nên tòa nhà chỉ có 264 căn hộ, bình quân mỗi tầng 8 căn hộ diện tích 93-136 m2 phù hợp cho đời sống hiện đại. Phần lớn các căn hộ đảm bảo 100% ánh sáng lưu thông gió mát tự nhiên và tràn ngập các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng ăn... tạo sự thoải mái, thoáng mát và tiện lợi trong quá trình sử dụng cho gia chủ.

Điểm nhấn cho tòa chung cư là 2 bể bơi ngoài trời lớn dành cho người lớn và trẻ em, đảm bảo thư giãn và nghỉ ngơi sau mỗi ngày làm việc. Bên cạnh đó, dự án hoàn toàn đáp ứng mọi nhu cầu cư dân về chỗ để xe bởi diện tích 3 tầng hầm lên tới 14.670m2.


Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP. 

Công trình do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hà Nội - CTCP làm chủ đầu tư. Trước đó, các căn hộ tại tầng 8 và 10 của tòa nhà được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường hồi tháng 7 vừa qua.

Hiện giá căn hộ tại đây được cháo bán từ 28 triệu đồng mỗi m2 đã gồm VAT và nội thất cao cấp. "Mức giá này được đánh giá là khá phù hợp cho những người có nhu cầu về căn hộ thương mại hạng trung và cao cấp tại Hà Nội với nội thất đầy đủ và tiện nghi", đại diện chủ đầu tư cho hay.

Nguồn: Vnexpress.net

Thí điểm đường sắt cao tốc Sài Gòn - Long Thành

Đồng tình với việc cần thiết phải có đường sắt cao tốc trong tương lai, song nhiều ý kiến cũng băn khoăn, khi mức đầu tư cần phải có nguồn lực rất lớn, trong khi đó chưa biết hiệu quả sẽ ra sao.


Dự án Luật Đường sắt sửa đổi trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội chiều 12/9 quy định theo hướng, Nhà nước đóng vai trò chính trong việc đầu tư xây dựng, tổ chức quản lý, bảo trì và khai thác, kinh doanh đường sắt tốc độ cao, nhằm kết nối hiệu quả các đô thị lớn, trung tâm kinh tế, vùng kinh tế trọng điểm và các phương thức vận tải khác. Dự thảo cũng nhấn mạnh, hành lang an toàn của đường sắt tốc độ cao phải được bảo vệ nghiêm ngặt, chống mọi hành vi xâm nhập trái phép của người, phương tiện, súc vật.

Chủ nhiệm Uỷ ban Khoa học Công nghệ và Môi trường Phan Xuân Dũng cho biết, có ý kiến trong ban thẩm tra đề nghị cần quy định rõ loại hình công nghệ trong đường sắt đô thị, đường sắt tốc độ cao cho thuận tiện trong việc chuyển giao công nghệ, bảo trì, sửa chữa. Bên cạnh đó, cũng có ý kiến đề nghị cần làm rõ hơn nguồn tài chính và lộ trình thực hiện cũng như những biện pháp để bảo đảm tính khả thi về đường sắt tốc độ cao.

Ủng hộ quan điểm phải có đường sắt tốc độ cao, song Phó Chủ tịch Quốc hội Tòng Thị Phóng tỏ ra băn khoăn về kinh phí đầu tư, cần có một nguồn lực rất lớn nhưng không biết hiệu quả ra sao? Đường sắt tốc độ cao có thu hút được hành khách không, có cạnh tranh nổi với các dịch vụ vận tải khác, đặc biệt với ngành hàng không? "Người dân đi chân đất, đến tàu hàng còn chưa được đi, nói gì tàu cao tốc", bà Phóng khuyến cáo và đề nghị cân nhắc đến hiệu quả đầu tư.

Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông cho biết, theo Chiến lược, Quy hoạch phát triển đường sắt Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt: Giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2030: Triển khai xây dựng mới tuyến đường sắt tốc độ cao (trước mắt khai thác tốc độ chạy tàu từ 160 km/h đến dưới 200 km/h, đây là công tác chuẩn bị để hoàn thiện và chạy tàu tốc độ ≥ 200 km/h).

Theo tầm nhìn đến năm 2050, phấn đấu hoàn thành toàn tuyến đường sắt đôi tốc độ cao, khổ 1.435 milimét trên trục Bắc - Nam; sau năm 2050 triển khai tổ chức khai thác với tốc độ 350 km/h.

Từ những yêu cầu trên, Dự thảo Luật đề xuất bổ sung mới một mục về đường sắt tốc độ cao (tốc độ thiết kế ≥ 200 km/h) với các điều chủ yếu quy định về: chính sách phát triển; các yêu cầu chung; đầu tư xây dựng; quản lý, bảo trì và kinh doanh; quản lý an toàn đường sắt tốc độ cao.

Theo dự kiến, sẽ xây dựng tuyến thí điểm đường sắt cao tốc từ Sài Gòn đến Long Thành, rồi sẽ làm tiếp đoạn ưu tiên Hà Nội – Vinh… theo lộ trình sẽ nối dài đường sắt cao tốc từ bắc vào nam.


Nguồn: Cafef.vn

Vỡ mộng vì tin lời "cò" đất

Nhiều năm qua, Bình Chánh luôn là địa phương “dẫn đầu” TP.HCM về tình trạng xây dựng không phép. Sang năm 2016, điểm nóng này vẫn chưa hề giảm. Chỉ tính riêng từ đầu năm đến nay, toàn huyện có tới 535 trường hợp vi phạm xây dựng. Trong đó có khoảng 300 trường hợp xây dựng không phép, tập trung tại ba xã Bình Hưng, Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B.


Nhà bị dỡ, “cò” hứa xây lại

Trong những ngày đi thực tế, chúng tôi nhận thấy lâu nay huyện Bình Chánh đã khá mạnh tay trong việc cưỡng chế, tháo dỡ nhà không phép. Nhưng do nhu cầu nhà ở quá lớn, nhiều người dân lại tin lời đường mật của “cò”, thế là nhà không phép tiếp tục mọc lên. Để rồi tới khi chính quyền ra tay, chính người mua lãnh đủ hậu quả.

Đi dọc theo các con đường tại ấp 4, ấp 6A, xã Vĩnh Lộc A, chúng tôi thấy nhiều căn nhà không phép đã bị cưỡng chế. Nền đất chỉ còn lại lổn nhổn gạch đá lẫn những tấm tôn cũ. Vị cán bộ trật tự đô thị dẫn đường chỉ cho chúng tôi căn nhà của ông Nguyễn Hồng Chi ở tổ 1, ấp 1A, xã Vĩnh Lộc B, đang nằm trong danh sách chuẩn bị cưỡng chế tháo dỡ. Căn nhà này được che chắn bên ngoài bởi hàng rào bằng tôn cũ cùng một tấm bạt lớn và nhiều chậu cảnh. Phía sau cũng được bao bằng những tấm tôn thủng lỗ chỗ. Vì thế, nhìn bên ngoài thì khó biết bên trong các bức tường đang dần được xây lên bằng gạch để thay thế cho vách tôn.

“Đây là hình thức xây nhà không phép phổ biến. Ban đầu họ dùng bạt, tôn cũ dựng làm nhà tạm rồi lén lút xây dựng kiên cố dần dần. Nhưng cũng có trường hợp chỉ sau một đêm, ngôi nhà không phép đã được xây dựng xong” - cán bộ trật tự đô thị dẫn đường nói.

Chúng tôi ghé thăm ông Phạm Văn Quyền, có căn nhà không phép tại ấp 1 vừa bị cưỡng chế tháo dỡ vào cuối tháng 8-2016. Sau khi bị cưỡng chế, cả nhà ông Quyền phải tá túc tạm tại nhà hàng xóm. Người đàn ông 35 tuổi này buồn bã kể: “Tin lời hứa hẹn của một “cò” xây dựng tên Hiếu ở địa phương, tôi gom góp, vay mượn 230 triệu đồng để có được căn nhà này. Lúc đó “cò” Hiếu hứa sẽ đảm bảo cho gia đình tôi sinh sống ổn định, không lo bị tháo dỡ. Nhưng vào ở mới hai năm thì tôi nhận được thông báo là chính quyền sẽ tháo dỡ nhà do xây dựng không phép. Tôi gọi cho Hiếu bắt đền thì Hiếu cam kết chờ một thời gian nữa sẽ liệu đường xây lại nhà cho tôi. Nghe thì nghe vậy chứ tôi không thấy tin tưởng nữa. Giờ đây cả nhà tôi đang rơi vào cảnh không biết đi đâu về đâu”.

Còn tại xã Bình Hưng, nhà không phép chủ yếu mọc lên trên các khu đất trống xen cài trong khu dân cư. Theo lãnh đạo xã, không ít người biết xây nhà xong có nguy cơ bị đập bỏ nhưng họ vẫn cố xây để có nơi ở tạm. “Tuy nhiên, không giống như trước, giờ họ thường dựng nhà tạm bằng tôn hoặc khung sắt để nếu có bị tháo dỡ cũng không thiệt hại quá nhiều” - một lãnh đạo xã Bình Hưng nói.

Dự án treo “đẻ” ra nhà không phép

Lần theo các con đường nhỏ xíu, ngoằn ngoèo tại ấp 1 và ấp 1A, xã Bình Hưng, chúng tôi tìm đến ba căn nhà xây không phép vừa mới bị tháo dỡ. Cả ba căn này đều nằm trong quy hoạch dự án Khu dân cư Thăng Long. Theo UBND xã Bình Hưng, dự án này đã có quyết định thu hồi đất 12 năm nay nhưng chủ đầu tư mới bồi thường được khoảng 70%.

Khi chúng tôi tới, chủ của ba căn nhà trên đã không còn ở đó. Theo lời hàng xóm, hai trường hợp kia là người từ nơi khác tới. Còn chủ nhà A33, tổ 52A, ấp 1 là dân địa phương đã sống ở đây hàng chục năm. “Do căn nhà cũ đã quá tệ, có thể bị sập nên bà ấy mới liều xây lại và cất thêm gian nhà trên phần đất trống bỏ hoang hàng chục năm nay. Tuy nhiên, do nơi đây nằm trong quy hoạch nên việc xây dựng không phép bị xử lý ngay” - người hàng xóm kể.

Tại ấp 5B, xã Bình Hưng cũng có một trường hợp xây dựng không phép sắp bị cưỡng chế. Khu vực này nằm trong một dự án đã có quyết định thu hồi, giao đất từ năm 2002. Theo UBND xã Bình Hưng, hiện xã có khoảng 90 trường hợp xây dựng không phép, chủ yếu nằm trong các dự án đã “treo” rất lâu, có khi tới hàng chục năm. “Đa phần các trường hợp xây dựng không phép là đất trống xen cài trong khu dân cư. Hiện xã Bình Hưng đã giải quyết xong, chỉ còn lại sáu căn đang trong quá trình xử lý” - một lãnh đạo xã Bình Hưng thông tin.

Còn ở xã Vĩnh Lộc A, ấp 4 và ấp 6A là hai điểm nóng xây dựng không phép. Lý do là dân số hai ấp này khá đông, riêng ấp 4 đã có 12.000 dân nhưng quy hoạch là đất ở nông thôn rất ít, quy hoạch chủ yếu là đất xây dựng mới. Do đó, người dân bị cấm chuyển mục đích và xây dựng nhà ở riêng lẻ. Nhu cầu nhà ở ngày càng cao, có đất mà phải để trống bao nhiêu năm thì ai mà không xót. Thế là họ đành xây nhà lụi và câu chuyện nhà không phép cứ mãi luẩn quẩn chưa có lối ra…

Nguồn: Cafef.vn

Một doanh nghiệp sản xuất kinh doanh tinh dầu quế sắp niêm yết

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội vừa thông báo đã nhận được hồ sơ đăng ký niêm yết chứng khoán của CTCP Tech – Vina (Tech - Vina Joint Stock Company).


Tech Vina là doanh nghiệp chuyên sản xuất, kinh doanh tinh dầu quế, có nhà máy sản xuất đóng tại Lào Cai.

Tech Vina có vốn điều lệ 55 tỷ đồng, số lượng chứng khoán đăng ký niêm yết 5,5 triệu cổ phiếu. Đây là doanh nghiệp thành lập từ năm 2009, chuyên sản xuất, kinh doanh tinh dầu quế.

Công ty có nhà máy sản xuất đóng tại Lào Cai – vùng nguyên liệu quế của Miền Bắc, nhà máy có công suất 500 tấn nguyên liệu; chiết xuất được 3,5 tấn thành phẩm/ tháng và có khả năng thu mua 20 tấn tinh dầu/tháng.

Lật lại lịch sử, trong một lần tham dự hội chợ quốc tế tại Dubai, thấy sản phẩm quế của các nước có chứng chỉ bán ra gấp 4,5 lần giá xuất ra tại Việt Nam, ông Hoàng Văn Hải, Giám đốc Tech Vina đã quyết tâm xây dựng thương hiệu tinh dầu quế cho Việt Nam và phải có chứng chỉ quế hữu cơ đạt chuẩn. Thế là, từ ý tưởng biến thành hiện thực, ông quyết định thực hiện dự án: “Xây dựng chứng chỉ quế hữu cơ cho cây quế Nậm Đét huyện Bắc Hà”.

Với sự giúp sức của Cơ quan hợp tác Phát triển Thụy Sĩ (SDC), Tổ chức Phát triển Hà Lan (SNV) và Trung tâm Hỗ trợ Phát triển nông nghiệp bền vững (SADAS), công ty đã triển khai thực hiện Dự án cấp chứng chỉ quốc tế cho sản phẩm quế hữu cơ tại xã Nậm Đét (Bắc Hà).

Tech Vina cũng là doanh nghiệp sản xuất kinh doanh tinh dầu quế đầu tiên tính chuyện niêm yết trên thị trường chứng khoán.

Nguồn: Cafef.vn

LAVILA - Nhịp sống yên bình giữa thiên nhiên và cảnh quan đặc sắc

Có thể nói ở thành phố, hiếm có nơi nào đặc biệt như Nam Sài Gòn: vừa hiện đại, tiện nghi với quy hoạch bài bản, tốc độ phát triển nhanh, lại vừa giữ được nét yên ả, thanh bình giữa bốn bề thiên nhiên xanh mát.

Nhờ vậy, nơi đây đã thu hút nhiều nhà đầu tư lẫn lượng khách hàng cao cấp không ngừng đổ về, góp phần hình thành nên những khu đô thị đáng sống bậc nhất thành phố hiện nay. Trong số các nhà phát triển, đáng chú ý nhất có thể kể đến Kiến Á Group, Lotte, Phú Mỹ Hưng, VinaCapital…

Nhịp sống bình yên giữa thiên nhiên và cảnh quan đặc sắc

Thừa hưởng mật độ cây xanh ấn tượng của Nam Sài Gòn (8,9m2/người – gấp 12 lần so với nội thành) và cảnh quan sông nước tự nhiên, có thể nói, các dự án nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ chính là nơi hiếm hoi còn sót lại của thành phố mang dáng dấp một đô thị sinh thái thanh bình, yên ả giữa thiên nhiên.

Với hệ thống các sông ngòi, kênh rạch bao bọc ở phía Đông, dự án LAVILA của Kiến Á Group có lợi thế rất lớn trong việc kiến tạo một hệ thống công viên cây xanh và hồ cảnh quan với tổng diện tích lên đến 4ha, gần 400m tiếp giáp sông Rạch Tôm.

Lấy ý tưởng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan, công viên và hồ cảnh quan tại đây được thiết kế độc đáo với hệ thống lối dạo bộ xuyên hồ, các con đường cùng lối đạp xe… tạo nên những đường cong nhịp nhàng xuyên suốt toàn khu. Đến đây, cư dân sẽ có cảm giác đang bước giữa khu vườn nhiệt đới rực rỡ với những đồi cỏ xanh nhấp nhô, thảm hoa ven hồ đầy màu sắc, xen lẫn là những bụi cây, ghế nghỉ được đặt dọc các lối đi.

Trên nền thiên nhiên trù phú thừa hưởng từ khu Nam, mảng xanh và không gian công cộng tại LAVILA được thiết kế theo dạng “layer” nhiều tầng, tạo nên những nhịp điệu tự nhiên và gần gũi. Toàn khu được phân chia thành 3 phân khu: Khu vận động cho các hoạt động vui chơi, thể thao cho trẻ em (ở nhiều độ tuổi) và người lớn. Khu tĩnh tâm dành cho các hoạt động dưỡng sinh, yoga, picnic, thảm cỏ để đọc sách và thư giãn. Trong khi đó, khu thiên nhiên với các vườn cây nhiệt đới, mảng xanh… với không gian mở.


Kiến trúc độc đáo tạo dấu ấn cho công trình

Nổi bật giữa cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp của toàn khu, LAVILA với kiến trúc Pháp kết hợp truyền thống lấy cảm hứng từ mái nhà bình yên của tuổi thơ, không chỉ mang đến một nơi an cư chất lượng, tiện nghi mà còn là một không gian sống trân trọng cảm xúc, gợi nhớ những hoài niệm đẹp cho người mua.

Lý giải nguyên nhân khiến LAVILA gây ấn tượng mạnh với những người mua yêu thích sự bình yên giữa thiên nhiên dù đến ngày 25/9 này mới chính thức ra mắt thị trường, bà Bùi Hiền Lê, Giám đốc Phát triển dự án Kiến Á Group cho rằng: “Kiến trúc Pháp kết hợp truyền thống với mái dốc có độ đua lớn vươn ra xa, tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện, gợi nhớ đến những mái nhà xưa. Hệ thống cửa kính cao rộng với các song cửa lớn tạo sự khỏe khoắn, hiện đại. Bên cạnh đó, những gam màu trắng, đen, beige - nâu và những nguyên vật liệu như gỗ, đá… tạo sự sang trọng và khác biệt cho tổng thể công trình”.

Bên cạnh đó, LAVILA vẫn đảm bảo cho người mua lợi thế về vị trí nhờ tọa lạc giữa lòng khu Nam. Với hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản, từ đây cư dân chỉ mất 20 phút để đến Quận 1, 5-10 phút để tiếp cận các tiện ích cao cấp đã sẵn sàng phục vụ như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại... Chưa kể, xung quanh LAVILA trong vòng bán kính 2km là các dự án được đầu tư bởi các đơn vị tên tuổi như: VinaCapital, GS Xi Metro City, Phú Mỹ Hưng (GĐ2)… đã và đang triển khai. Có thể thấy, sở hữu LAVILA còn là sở hữu một tài sản giá trị không ngừng gia tăng trong tương lai.

Nguồn: Cafef.vn