TỔNG QUAN DỰ ÁN ECOLIFE CAPITOL
Ecolife Capitol là sự kết hợp nhịp nhàng của nghệ thuật giữa thiên nhiên, kiến trúc và những giá trị sống chuẩn mực, giúp bạn cảm nhận sâu sắc ý nghĩa cuộc sống và tổ ấm hoàn hảo.
VỊ TRÍ ECOLIFE CAPITOL
Chung cư Ecolife Capitol có vị trí đắc địa, tọa lạc tại số 60 Lê Văn Lương kéo dài, thuộc quận Từ Liêm, là tuyến đường huyết mạch phát triển trục phía Tây của thủ đô Hà Nội.
GIÁ BÁN CĂN HỘ
Quý khách hàng xem chi tiết mặt bằng căn hộ EcoLife Capitol tại đây ...

Chủ đầu tư EcoLife Capitol - Công ty CP Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô


Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô được thành lập năm 2004, trải qua các giai đoạn phát triển đầy biến động của nền kinh tế thế giới và Việt nam, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô đã đứng vững và từng bước phát triển, tạo chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản.
Là doanh nghiệp sinh sau trên thị trường đầu tư và phát triển các dự án bất động sản, Thủ đô đã không ngừng nỗ lực, phát huy thế mạnh nội lực để vươn lên, ngày càng khẳng định vị thế của mình trên thị trường.

Với ước vọng trở thành một trong những doanh nghiệp thành công trong lĩnh vực đầu tư các dự án bất động sản và thông qua các dự án đầu tư của mình, Thủ đô mong muốn được đóng góp cho cộng đồng một môi trường sống, làm việc và học tập tốt đẹp hơn nữa.

“Uy tín, chất lượng, hiệu quả và phát triển bền vững” là tiêu chí đặt ra cho Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô nhằm đáp lại sự quan tâm ủng hộ, sự tin tưởng, sự hợp tác đầu tư của các đối tác trong nước và quốc tế cũng như sự đồng thuận của các địa phương nơi công ty triển khai dự án.

Với đội ngũ CBCNV trẻ, năng động, sáng tạo, đoàn kết và được đào tạo chuyên nghiệp cùng với các chiến lược phát triển, kinh doanh được hoạch định rõ ràng trong từng giai đoạn của Ban lãnh đạo công ty chính là những yếu tố then chốt tạo nên những bước tiến vững chắc của công ty ngày hôm nay.

Thủ đô hoàn toàn tin tưởng vào năng lực của mình, cùng với sự quyết tâm cao từ mỗi thành viên trong công ty, Thủ đô chắc chắn sẽ thực hiện thành công các dự án hiện tại của mình và tiếp tục mở rộng phạm vi và qui mô đầu tư tại các dự án khác trong cả nước…

Giá bán chung cư EcoLife Capitol Lê Văn Lương

Giá căn hộ chung cư EcoLife Capitol từ 23 - 27 triệu/m2 (VAT + Nội thất)



Tiến độ thanh toán linh hoạt:

Đợt 1: Thanh toán 25% giá trị hợp đồng ngay khi ký hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị hợp đồng khi dự án xây lên tầng 15 ( Tháng 5/2016).
Đợt 3: Thanh toán 15% khi dự án xây lên tầng 25
Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị hợp đồng khi cất nóc dự án.
Đợt 5: Thanh toán 25%: Bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 06/2017
Đợt 6: Thanh toán 5%,khi nhận được sổ hồng.

Liên hệ mobile: 0919 36 2332 - 096 1239 444

Tiến độ xây dựng chung cư EcoLife Capitol (cập nhật liên tục)

Hiện tại, chung cư EcoLife Capitol đang trong giai đoạn khoan nhồi để tiến hành làm hầm. Hiện trên công trường có rất nhiều máy cẩu cũng như xe tải làm việc thông ngày đêm để mở bán đúng dự định.

Tiến độ xây dựng chung cư EcoLife Capitol
sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên tại website. Mọi thông tin về giá bán cũng như ngày mở bán khách hàng vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin
- Tiến độ dự án Ecolife capitol 10/04/2016


Tiến độ dự án ecolife capitol
Tiến độ dự án ecolife capitol
Sau đây là một số hình ảnh tiến độ dự án ngày 25/8/2015

Tiến độ xây dựng chung cư EcoLife Capitol





Chung cư EuroWindow River Park Đông Trù

Ý TƯỞNG XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Eurowindow River Park là dự án được đầu tư bởi tập đoàn EuroWindow. Dự án được xây dựng với ý tưởng công viên xanh bên dòng sông. Nơi đất lành chim đậu – mong muốn từ chủ đầu tư đem lại cho cư dân một cuộc sống yên bình – thịnh vượng. EuroWindow Riverpark nơi an cư ngập tràn niềm vui và hạnh phúc. 

Dự án có giá bán cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 15triệu/m2 đối với chung cư.
  • Biệt thự, liền kề: chỉ từ 23 - 26 triệu/m2 đất + 4,5 triệu/m2 xây dựng. 
  • Chủ đầu tư tập đoàn EuroWindow là tập đoàn kinh tế tài chính vững mạnh.
  • Vị trí đắc địa dễ dàng lưu thông vào trung tâm nội thành và phố cổ Hà Nội cũng như đi các tỉnh thành khác.
  • Hệ thống tiện ích cao cấp: Bể bơi 4 mùa, Spa, Gym, TTTM, trường mầm non…
  • Kiến trúc thiết kế đẳng cấp, thông minh, không gian hài hòa gần gũi với thiên nhiên.
  • Quy hoạch dự án đồng bộ: biệt thự - liền kề - shophouse chung cư cao cấp.
  • Mật độ xây dựng rất thấp chỉ 40%, gần 60% xây dựng khu vui chơi cộng đồng và công viên xanh.

Phối cảnh tổng thể chung cư EuroWindow River Park Đông Trù

TỔNG QUAN DỰ ÁN EUROWINDOW RIVER PARK

  • Tên của dự án: Eurowindow River Park.
  • Chủ đầu tư của dự án: Tập đoàn EuroWindow – Công ty CP EuroWindow Holding.
  • Đơn vị thi công: Công Ty Licogi, Công ty CP Sông Hồng.
  • Đơn vị hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng Teckcombank. 
  • Vị trí xây dựng dự án: Đông Hội, Đông Trù, Gia Lâm, Hà Nội.
  • Tổng diện tích đất quy hoạch: 4ha.
  • Loại hình sản phẩm: Liền kề biệt thự, Shophouse và căn hộ chung cư cao cấp.
  • Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
  • Khởi công: Quý I năm 2017.
  • Bàn giao: Quý IV năm 2018 bàn giao 4 tòa chung cư. 

Những thông tin tổng quan về dự án EuroWindow River Park


QUY MÔ PHÂN KHU DỰ ÁN

Tổng diện tích quy hoạch: 4ha.
Mật đô xây dựng dự án: 40%. Còn lại gần 60% dành cho khuôn viên cây xanh và tiện ích.

* Phân khu dự án: 
Khu chung cư cao tầng: chung cư EuroWindow Đông Trù.
+ Office-tel :   99 căn.
+ Nhà ở xã hội: 504 căn. Tòa Park-1.
+ 4 Tòa chung cư cao cấp River 1-2 - 39 tầng, Park 2-3 cao 33.
+ Tổng số lượng căn hộ của dự án: 2118 căn
+ Cơ cấu diện tích thiết kế: 63m2 - 67m2 - 76m2 - 82m2 - 97m2.

Phân khu dự án EuroWindow River Park

Phân khu Biệt thự, Liền kề ROSE VILLA.
+ Tổng diện tích khu: 5.272 m2
+ Diện tích biệt thự: 119 m2 – 228 m2.
+ Mật độ xây dựng: 39.5 %.
+ Tầng cao: 4 tầng.
+ Tổng số lô đất: 27.

Phân khu LOTUS VILLA – biệt thự song lập & tứ lập.
+ Tổng diện tích tổng khu: 7.599 m2.
+ Diện tích biệt thự: từ 135 m2 – 186 m2.
+ Mật độ xây dựng: 44,8%.
+ Tầng cao: 3 tầng + 1 tum.
+ Tổng số lô đất: 38.

Phân khu Nhà Phố Thương Mại - Shophouse.
+ Bao gồm 138 lô Shophouse.

Mặt bằng phân khu biệt thự, liền kề chung cư EuroWindow River Park

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA DỰ ÁN EUROWINDOW RIVER PARK

Dự án KĐT Eurowindow River Park nằm ở vị trí vô cùng đắc địa trên tuyến đường 5 kéo dài qua cầu Đông Trù, gần các tuyến đường lớn của thành phố. Do dó từ dự án cư dẫn có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí tại trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận. 

Vị trí thuận lợi của dự án EuroWindow River Park Đông Trù 

+ Cách Hồ Gươm: khoảng 15 phút lái xe.
+ Cách khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên chỉ 5km
+ Ngay gần Sông Đuống và Sông Hồng.
+ Cách Cầu Nhật Tân chỉ 10 phút lái xe.
+ Cách TimeCity và Imperia Sky Garden chỉ 6km

Liên kết vùng của dự án EuroWindow River Park

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO CỦA DỰ ÁN

Dự án EuroWindow River Park với hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp cao với bể bơi bốn mùa trong nhà, TTTM, trung tâm Fitness Spa và chăm sóc sắc đẹp, phòng Gym, hệ thống nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, hệ thống nhà trẻ và trường liên cấp 1, 2.

Hệ thống tiện ích tổng quan tuyệt vời tại dự án Eurowindow River Park

Mỗi ngày sống tại Eurowindow Đồng Trù sẽ là một ngày yên bình, khi sáng sớm bạn chìm trong không gian xanh với bãi tập thể dục thiền, đắm mình trong bể bơi bốn mùa xanh mát. 

Không gian thư giãn tuyệt đẹp tại EuroWindow River Park

Điều tuyệt vời hơn hết là bạn được tụ họp bên gia đình hay bạn bè quây quần bên bữa tiệc nướng ngoài trời, thưởng thức một bộ phim ngay tại rạp chiếu phim của tòa nhà, thong thả dạo bộn quanh khuôn viên xanh tươi của dự án.

Phối cảnh khu vườn xanh tại EuroWindow River Park

Ngoài ra, với việc dự án nằm rất gần 2 con sông lớn của Hà Nội là Sông Hồng và Sông Đuống các cư dân tương lai tại Eurowindow River Park sẽ được trải nghiệm một cuộc sống vô cùng trong lành, thoáng mát với tầm view rộng mở, thơ mộng ra toàn cảnh 2 bên bờ sông thơ mộng mà hiếm dự án nào tại Hà Nội có được.

THIẾT KẾ DỰ ÁN EUROWINDOW RIVER PARK

Chung cư EuroWindow River Park được thiết kế thông minh, linh hoạt, tất cả các căn hộ với cửa sổ và ban công rộng mở, tối đa hóa công năng sử dụng, mang lại sự rộng rãi thoáng mát, đảm bảo đón ánh sáng tự nhiên. Với sự đa dạng về diện tích chung cư Eurowindow Đông Trù sẽ đem lại sự lựa chọn hoàn hảo cho quý khách.

Mặt bằng tổng thể tòa Park-1 và Park-2 chung cư EuroWindow River Park


Mặt bằng tổng thể tòa Park-3 chung cư EuroWindow River Park

Tòa River-1 có thiết kế tổng thể cao 39 tầng và được chia làm 3 khoảng tầng có thiết kế khác nhau. Từ tầng 7 – 36, tầng 37-38, và tầng 39.

Mặt bằng tổng thể tòa River-1 tầng 7-36 chung cư EuroWindow River Park



Mặt bằng tổng thể tòa River-1 tầng 37-38 chung cư EuroWindow River Park

Mặt bằng tổng thể tòa River-1 tầng 39 chung cư EuroWindow River Park

Liền kề, Biệt thự EuroWindow River Park được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại sang trọng giúp chủ nhân tương lai có được không gian sống hài hòa cân bằng giữa, gần gũi cùng thiên nhiên xanh mát.

Mẫu thiết kế biệt thự Rose Villa EuroWindow River Park
Mặt bằng tổng thể phân khu biệt thự Rose Villa EuroWindow River Park

Thiết kế biệt thự Lotus Villa Dự án EuroWindow River Park.

Mẫu thiết kế biệt thự Lotus Villa EuroWindow River Park


Mặt bằng tổng thể biệt thự Lotus Villa EuroWindow River Park

Nhà phố thương mại là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại. Đây là hình thức bất động sản mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây những shophouse cũng nhanh chóng tạo nên làn sóng đầu tư mạnh mẽ do có thiết kế thông minh, vừa có thể kinh doanh vừa để ở, hoặc cho thuê shophouse để sinh lời.

Phối cảnh nhà phố thương mại - shophouse EuroWindow River Park


GIÁ BÁN, TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN

Giá dự kiến của dự án: 15 – 17 triệu/m2 ( VAT + nội thất cơ bản ).
Tiến độ đóng tiền chia làm 7 đợt linh hoạt, thuận tiện cho việc chuẩn bị dòng tiền của khách hàng.

  • Đợt 1: Đóng 15 % khi ký hợp đồng đặt mua ( bao gồm tiền đặt cọc ).
  • Đợt 2: Đóng 15 % giá trị căn hộ khi ký HĐMB.
  • Đợt 3: Đóng 10 % giá trị căn hộ khi xây đến mặt sàn tầng 15.
  • Đợt 4: Đóng 10 % giá trị căn hộ khi xây tới tầng 22.
  • Đợt 5: Đóng 10 % giá trị căn hộ khi xây tới tầng 26.
  • Đợt 6: Đóng 10 % giá trị căn hộ khi cất nóc.
  • Đợt 7: Đóng 25 % khi bàn giao thô căn hộ + 2% KPBT.
  • Đợt 8: Đóng   5%  khi nhận sổ hồng.

Qúy khách có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết dự án Imperia Sky Garden 423 Minh Khai.

Hà Nội bỏ ý tưởng làm "đại lộ danh vọng" bên Hồ Gươm

Theo UBND quận Hoàn Kiếm, ý tưởng về “Tuyến phố ghi danh” chưa thật sự phù hợp và đã chỉ đạo đơn vị tư vấn loại bỏ nội dung này.


Ngày 28-2, trao đổi với Báo Người Lao Động, ông Phạm Tuấn Long, Phó chủ tịch UBND quận Hoàn Kiếm (TP Hà Nội ), cho biết quận này đã bỏ ý tưởng xây dựng “Tuyến phố ghi danh” khu vực ven hồ Gươm.

Theo ông Long, đây mới chỉ là ý tưởng đề xuất ban đầu của đơn vị tư vấn thiết kế, chưa có phương án triển khai cụ thể. UBND quận Hoàn kiếm thấy rằng nội dung đề xuất ý tưởng này chưa thật sự phù hợp và đã chỉ đạo đơn vị tư vấn loại bỏ nội dung này trong phương án thiết kế dự án đầu tư.

Ông Long cho biết thêm quận Hoàn Kiếm chỉ bỏ nội dung ý tưởng “Tuyến phố ghi danh”, còn việc xây dựng, cải tạo, chỉnh trang khu vực quanh Hồ Gươm sẽ được diễn ra đúng như dự kiến.


Phố Đinh Tiên Hoàng nằm sát hồ Gươm thuộc phạm vi đề xuất xây dựng “tuyến đường ghi danh” - Ảnh: Nguyễn Hưởng

Trước đó, từ ngày 13 đến 23-1, phương án thiết kế dự án đầu tư “Xây dựng cải tạo chỉnh trang khu vực xung quanh hồ Hoàn Kiếm” đã được đưa ra công khai tham vấn ý kiến cộng đồng dân cư. Nội dung lấy ý kiến bao gồm: cải tạo, chỉnh trang cây xanh, cảnh quan; cải tạo, chỉnh trang hệ thống chiếu sáng; cải tạo, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị. Trong đó có đề xuất xây dựng "Tuyến phố ghi danh ở Hà Nội". Tuyến đường này dự định sẽ ghi tên các danh nhân, nghệ sĩ, nhà khoa học, nhà nghiên cứu…có đóng góp to lớn cho Thủ đô.

Kết quả lấy ý kiến cho thấy trong thời gian lấy ý kiến có tổng số 856 người đóng tham gia góp ý. Trong đó, số ý kiến ủng hộ là 822 người (96%), số người có ý kiến khác 34 người (4%). Đối với phương án cải tạo, nâng cấp kè hồ, các ý kiến cho rằng cần nghiên cứu kĩ hơn về phương án cải tạo kè hồ, vừa đẹp, vừa đảm bảo an toàn môi trường.

Nguồn: cafef.vn

Hà Nội: Công viên Thống Nhất chuẩn bị có khu thương mại trong bãi đậu xe ngầm 5 tầng

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Thông báo số 112/TB-UBND, truyền đạt kết luận của tập thể lãnh đạo UBND Thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo tiến độ triển khai thực hiện các bãi xe ngầm trên địa bàn Thành phố.


Theo đó, UBND Thành phố thống nhất quy mô 3 dự án bãi xe ngầm tại Công viên Nhân Chính, Nhà thi đấu Quần Ngựa, Công viên Thống Nhất có 05 tầng hầm (trong đó: tầng hầm 1 có chức năng thương mại dịch vụ, 4 tầng hầm 2,3,4,5 phía dưới để xe).

Bãi xe ngầm tại Công viên Thống Nhất nghiên cứu thêm để xe ngầm từ Cổng chính Công viên đến hồ. Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục chấp thuận ranh giới, chỉ giới đường đỏ, thẩm định và phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc theo quy định hiện hành.

Đối với bãi xe ngầm trước Quảng trường cách mạng 19/8 và vườn hoa Cổ Tân: Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc làm việc với Sở Văn hóa và Thể thao xác định ranh giới bảo vệ di tích lịch sử được xếp hạng, tổng hợp phương án quy hoạch và đầu tư, báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của đồng chí Bí thư Thành ủy.

UBND thành phố yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế Hà Nội nghiên cứu xây dựng cơ chế đặc thù khuyến khích các Nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng bãi xe ngầm: giá trông giữ xe, kết hợp giữ bãi đỗ xe và trung tâm thương mại, tiền sử dụng đất, nghiên cứu phương án cho phép Nhà đầu tư bán tối đa 30% số lượng chỗ đỗ xe; đề xuất, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/3/2017.

Nguồn: cafef.vn

Gần 1.500 tỷ đồng dự kiến thu về từ đợt phát hành 120 triệu cổ phiếu, Viglacera sẽ đổ vào đâu?

Theo Viglacera, nguồn vốn từ đợt phát hành 120 triệu cổ phiếu sắp tới sẽ tập trung đầu tư vào các dự án trọng điểm như KCN Yên Phong 314ha, KCN Đồng Văn 4 và một số nhà máy kính, đang đem lại hiệu quả kinh doanh tốt.


Mới đây, Viglacera (VGC) vừa trình ĐHCĐ lấy ý kiến bằng văn bản về việc chào bán rộng rãi ra công chúng 120 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ từ 3.070 tỷ lên 4.270 tỷ. Dự kiến việc chào bán sẽ được thực hiện trong quý 2/2017 sau khi có sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước. Giá chào bán dự kiến là 12.200 đồng/CP, thu về khoảng 1.464 tỷ.

Khi được hỏi về kế hoạch sử dụng nguồn vốn, đại diện Viglacera cho biết “ Tổng Công ty tăng vốn ở thời điểm này để thực hiện rất nhiều dự án đầu tư lớn trong năm nay, cũng như nhằm thực hiện chủ trương giảm tỷ lệ sở hữu của Nhà nước theo lộ trình”.

“Át chủ bài” vật liệu công nghệ cao và bất động sản

Theo báo cáo tài chính của Viglacera, kể từ khi chuyển sang mô hình CTCP đến nay, hiệu quả kinh doanh trở nên khả quan hơn. Điều này nhờ việc Viglacera đầu tư mạnh vào 2 lĩnh vực chính là vật liệu xây dựng công nghệ cao, giá trị lớn như kính LowE, gạch Granite, gạch cotto, ngói…đã cho quả ngọt.

Theo báo cáo tài chính năm 2016 của Viglacera, công ty đạt mức tăng trưởng cao nhất từ trước đến nay. Doanh thu hợp nhất đạt 8.078 tỷ tăng 3,3% đặc biệt là lợi nhuận trước thuế đạt 766 tỷ tăng 46,2% so với 2015. Trong khi, các chi phí như chi phí bán hàng, chi phí quản lý lại không tăng nhiều. Điều này dẫn tới biên lợi nhuận gộp 2016 của Viglacera khá tốt đạt 24,6% tăng 2,6% so với năm ngoái.

Theo đại diện Viglacera, thành quả này đến từ hiệu quả kinh doanh của kính và hạ tầng KCN, do Tổng công ty mở rộng đầu tư trong những năm qua.

Nhiều dự án đáng chú ý được triển khai như nhà máy kính tiết kiệm năng lượng công suất 2,3 triệu m2/năm đã hoạt động từ 7/2016, mở rộng nhà máy Viglacera Thái Bình hoạt động từ đầu 2016, nhà máy gạch cotto công suất 2 triệu m2/năm. Ngoài ra, rất nhiều KCN lớn được khởi công như KCN Yên Phong 314ha, KCN Đồng Văn IV…

Tuy nhiên, vị này cho biết năm 2017-2018 mới là giai đoạn đầu tư mạnh của Tổng Công ty vào BĐS hạ tầng KCN và vật liệu xây dựng công nghệ cao nhằm đón làn sóng đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Vì thế, ở thời điểm này việc phát hành 120 triệu cổ phiếu để huy động vốn đầu tư là rất cần thiết.

Hiện tại, Viglacera đang sở hữu 10 KCN với tổng diện tích 3.402 ha tại các tỉnh như: Bắc Ninh; Hà Nam; Thái Bình; Phú Thọ; Quảng Ninh; Huế; Hưng Yên…Trong đợt phát hành lần này, Viglacera sử dụng vốn cho 02 dự án là KCN Yên phong mở rộng và Đồng Văn IV.

Theo kế hoạch, VGC sẽ dùng 692 tỷ đồng đầu tư vào Dự án KCN Yên Phong mở rộng. Bởi theo Viglacera đây là cơ hội để đón làn sóng đầu tư đến từ của Samsung và các công ty vệ tinh. Vì, Sam Sung đã quyết định đầu tư mở rộng sản xuất tại Khu công nghiệp Yên Phong tỉnh Bắc Ninh thêm 2,5 tỷ USD nâng tổng mức đầu tư lên 6,5 tỷ USD. Sam Sung là khách hàng lớn của Tổng Cty nên sẽ kéo theo nhiều công ty vệ sinh khác, và dự kiến 314ha mở rộng sẽ lấp đầy ngay trong năm 2018.

Khu công nghiệp Đồng Văn IV giai đoạn 1 cũng sẽ được đầu tư 154 tỷ.

Ngoài ra, VGC sẽ dùng 292 tỷ đồng để xây dựng Nhà máy sứ Viglacera Mỹ Xuân tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, 310 tỷ đồng đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất kính nổi siêu trắng Phú Mỹ tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Trong mảng vật liệu xây dựng, một số công ty con khác của VGC đang triển khai đầu tư 1 số dự án như nhà máy Mỹ Đức, nhà máy sản xuất gói ở Quảng Ninh, nhà máy sản xuất gạch bán sứ ở Hà Nội…

Theo VGC, nếu tập trung đầu tư vào mảng thế mạnh này của công ty trong 2017-2018 có khả năg sẽ nâng cao được hiệu quả sử dụng vốn, duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định khoảng 15-20%/năm, tối đa hoá lợi ích cho nhà đầu tư. Bởi theo kết quả thực tế thì hiệu quả đầu tư vào mảng vật liệu xây dựng cao cấp năm vừa rồi đem lại biên lợi nhuận gộp 20%, riêng công ty kính nổi Viglacera có biên lợi nhuận gộp lên đến 30%.

Do đó, VGC xác định dự án kính siêu trắng Phú Mỹ công suất 600 tấn thủy tinh/ngày là một trong các dự án trọng điểm công nghệ cao của Viglacera trong chiến lược đầu tư giai đoạn 2016 - 2020.

Như vậy, có thể thấy rõ Viglacera đang từng bước thực hiện chiến lược đầu tư giai đoạn 2017 – 2020 tập trung vào các mảng hoạt động chính là và vật liệu xây dựng và bất động sản.

Về bất động sản, sẽ triển khai tiếp các dự án khu công nghiệp đã khởi công, ngoài ra triển khải thêm các dự án đô thị về nhà ở như: Dự án khu đô thị Xuân Phương giai đoạn 3; dự án Thăng Long No1 giai đoạn 2; dự án nhà ở xã hội Kim Chung Đông Anh…

Tăng vốn nhằm giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước xuống 51%

Bên cạnh việc huy động vốn đầu tư cho các dự án trọng điểm, đợt tăng vốn này của VGC còn nhằm mục đích giảm tỷ lệ sở hữu của Nhà nước xuống 51%, tiến tới là dưới 51% theo lộ trình vào 2019.

Nhìn lại kết quả hoạt động kinh doanh có thể thấy từ khi chuyển sang mô hình CTCP, VGC hoạt động hiệu quả hơn.


Năng lực tài chính cũng được cải thiện hơn. Số nợ vay giảm đáng kể, rất thấp so với tổng tài sản hơn 13000 tỷ, cụ thể nợ vay ngắn hạn khoảng 1000 tỷ, dài hạn khoảng 975 tỷ, đảm bảo chỉ tiêu nợ/vốn chủ sở hữu dưới 3 lần.

Theo chủ trương của Chính phủ, VGC sẽ phải giảm được tỷ lệ sở hữu Nhà nước xuống 51% trong 2017 và xuống dưới 51% vào 2019. Nếu chào bán thành công 120 triệu cổ phiếu đợt này, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước sẽ giảm xuống còn 56,6%.

Việc phát hành 120 triệu cổ phiếu lần này của VGC được xem là “mũi tên chúng hai đích” của VGC. Vừa có được nguồn vốn lớn đầu tư các dự án, vừa đảm bảo theo lộ trình giảm vốn nhà nước.

Theo dự báo của VGC, thông qua kế hoạch sử dụng vốn, năm 2017 dự kiến kinh doanh sẽ tiếp tục có hiệu quả tốt với doanh thu hợp nhất dự kiến là 8.400 tỷ tăng 4% so với năm 2016, lợi nhuận trước thuế hợp nhất 888 tỷ đồng tăng 16% so với năm 2016. Thu nhập bình quân một cổ phần (EPS) dự kiến là 1.663 đồng, đảm bảo tỷ lệ chi trả cổ tức ở mức 9-10%. Và có khả năng sẽ tăng trưởng cao trong năm 2019 nhờ việc đầu tư mạnh vào các dự án kể trên, khi những dự án này đi vào hoạt động.

Nguồn: cafef.vn